被中介骗了买的房子怎么办？被中介骗买房子，先收集聊天记录、书面材料、交易凭证等证据；接着尝试与中介协商，保留记录；协商不成向相关监管部门投诉；还可咨询律师走法律途径，中介涉嫌犯罪则向公安机关报案。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、被中介骗了买的房子怎么办
若被中介骗买房子，可按以下步骤处理：
首先，收集证据。保存与中介沟通的聊天记录、通话录音，以及中介提供的书面材料，如宣传资料、承诺条款等，还有涉及购房交易的各类凭证，像定金收据、转账记录等。这些证据对于维护自身权益至关重要。
其次，尝试与中介协商解决。向中介明确指出其欺诈行为，要求退还已支付款项、赔偿损失等合理诉求。协商过程中注意保留记录，以便后续可能的维权使用。
若协商无果，可向相关监管部门投诉。比如向当地房地产中介行业管理部门或消费者协会反映情况，寻求行政调解。监管部门会根据具体情况进行调查处理。
再者，通过法律途径维权。可咨询律师，根据具体案情提起民事诉讼，要求中介承担违约责任或侵权责任，如返还购房款、赔偿差价损失、支付违约金等。若中介行为涉嫌刑事犯罪，及时向公安机关报案，追究其刑事责任。
二、购买商铺退房应该扣多少违约金
购买商铺后退房违约金的具体数额，需依据多种因素判定。
首先，要看购房合同的约定。合同中一般会明确约定退房违约金的计算方式与具体比例。若合同约定按购房款的一定比例计算，比如5%或10%，则按此标准执行；若约定为固定金额，如5万元等，也依约处理。
其次，若合同没有相关约定，要根据违约行为造成的实际损失来确定。开发商需举证证明因购房者退房遭受的损失，像房屋再售可能产生的差价损失、营销费用增加等。法院或仲裁机构会结合这些实际损失情况，在合理范围内判定违约金数额。
此外，若购房者能证明退房是因开发商存在重大违约行为，如严重质量问题、无法按时交房等导致合同目的无法实现，那么购房者不但无需支付违约金，还可要求开发商承担违约责任并赔偿损失。总之，购买商铺退房违约金数额需结合合同约定、实际损失等综合确定。
三、继父买的房子继子有继承权吗
继子是否有继父所买房子的继承权，需视具体情况而定。
首先，若继父与继子形成了抚养教育关系，继子就享有与婚生子女同等的权利。这种抚养教育关系的形成，通常表现为继父在继子未成年时，对其进行了生活上的照料、经济上的供养以及教育等方面的投入。在此情形下，继父没有通过遗嘱等方式排除继子继承的话，继子作为法定继承人，对继父买的房子有继承权。
其次，如果继父与继子未形成抚养教育关系，那么继子一般不属于法定继承人范围，没有对该房子的法定继承权。
不过，即便继子不属于法定继承人，若继父以遗嘱形式明确表示将房子留给继子，继子可依据遗嘱获得房子的继承权。总之，继子有无继承权关键在于抚养关系是否存在以及继父有无相关遗嘱安排。
以上是关于被中介骗了买的房子怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
