拆迁安置房过户要交哪些费用？拆迁安置房过户费用有契税（按住房情况和面积定税率）、交易手续费（按地区定双方承担金额）、登记费（买方承担几十到上百元）、印花税（多数地区暂免）、土地出让金（划拨地需补缴，当地政策定），还有其他杂费依当地规定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、拆迁安置房过户要交哪些费用
拆迁安置房过户涉及多种费用，主要包括以下几类：
一是契税。若该安置房为家庭唯一住房且面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。若为第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
二是交易手续费。通常按照每平方米一定金额收取，买卖双方各自承担一部分，具体金额因地区而异。
三是登记费。一般由买方承担，用于办理房屋产权登记手续，收费标准一般为每套几十元到上百元不等。
四是印花税。按合同金额的一定比例征收，不过在很多地区，目前对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
五是土地出让金。如果安置房土地性质为划拨，过户时可能需要补缴土地出让金，具体金额根据当地政策确定。
此外，可能还存在一些其他杂费，具体以当地房产管理部门和税务部门的规定为准。
二、成都安置房过户需要社保吗
成都安置房过户是否需要社保，取决于具体情况。
若安置房为普通的政策性住房，按照成都相关房产政策规定，在办理过户时可能对社保有要求。一般来说，在限购区域内，外地户籍居民家庭若要通过买卖方式办理安置房过户，可能需要满足一定的社保缴纳条件，通常是连续缴纳一定时长（如24个月）的社保，以证明其在本地的居住和生活稳定性，符合购房资格相关规定。
但如果是因继承、直系亲属间赠与等非买卖方式办理安置房过户，通常不需要社保作为前置条件。继承过户是基于法定继承关系，只要能证明合法的继承权，就可按程序办理；直系亲属间赠与过户主要依据亲属关系证明等材料进行，也不涉及社保要求。
具体到某一安置房过户是否需要社保，建议向成都当地不动产登记中心或相关住建部门详细咨询，以获取最准确的信息和指导。
三、成都安置房买卖公证收费标准
成都安置房买卖公证收费通常会根据不同情况有所差异，主要有以下方面：
一是按标的额比例收费。一般而言，标的额50万元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；50万元至500万元部分，收取0.25%；500万元至1000万元部分，收取0.2%；1000万元至2000万元部分，收取0.15%；2000万元至5000万元部分，收取0.1%；5000万元至1亿元部分，收取0.05%；1亿元以上部分，收取0.01%。
二是其他可能产生的费用。除了按标的额比例收取的费用外，可能还会涉及一些杂费，比如公证机构可能会收取一定的调查核实费用等，具体数额需根据实际情况确定。
需要注意的是，公证收费标准可能会因政策调整、具体公证事项的复杂程度等因素而有所变化。在办理安置房买卖公证时，建议当事人向具体的公证机构咨询确认最新的收费标准，以便做好相应的费用准备。
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