房产个人抵押给个人写一个抵押合同生效吗？房产个人抵押给个人，抵押合同一般生效，但需满足当事人具相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违法违规及公序良俗等条件。且合同生效不意味着抵押权设立，要设立需依法办理抵押登记，登记时抵押权才设立。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产个人抵押给个人写一个抵押合同生效吗
房产个人抵押给个人，所写抵押合同一般是生效的。但需满足一定条件：
首先，合同当事人需具备相应民事行为能力。抵押人和抵押权人都应是具有完全民事行为能力的主体，能对自己的行为及其后果有清晰认知和判断。
其次，意思表示要真实。双方是在自愿、平等且没有欺诈、胁迫等情形下达成抵押合意，不存在一方故意隐瞒重要事实或强迫对方签订合同的情况。
再者，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同应明确约定抵押房产的具体信息，如位置、面积等，抵押担保的债权范围、债务履行期限等关键内容。
不过，房产抵押合同生效并不意味着抵押权就设立了。要设立抵押权，还需依法办理抵押登记，抵押权自登记时设立。只有完成登记，抵押权人才享有优先受偿权等相应权利。
二、借款人承若给被借款人房屋抵押是否合法
借款人承诺给被借款人房屋抵押，一般情况下是合法的。前提是借款人对该房屋拥有合法的处分权，即房屋产权清晰且无权利瑕疵。
从法律角度，抵押是一种担保方式，旨在保障债权人债权的实现。当借款人作出房屋抵押承诺时，若后续双方签订合法有效的抵押合同，并按照法律规定办理抵押登记手续，那么该抵押行为具有法律效力。在债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。
不过，若存在以下情形则抵押可能不合法：一是房屋所有权存在争议，比如房屋产权归属不明、存在多个共有人但未经全体共有人同意；二是抵押行为存在欺诈、胁迫等可撤销的法定情形；三是未依法办理抵押登记手续，在一些情况下，未登记会影响抵押权的设立及效力。
总之，借款人承诺房屋抵押原则上合法，但需审查房屋权属及是否依法完成相关手续等因素。
三、借条上写抵押房产受法律保护吗
借条上写抵押房产，一般情形下是受法律保护的，但需满足一定条件。
其一，双方需具有相应的民事行为能力。即作出抵押约定的双方都要能够清晰认知自身行为及后果，具备独立实施民事法律行为的能力。
其二，意思表示要真实。也就是双方是在自愿、平等且无欺诈、胁迫等情形下达成的房产抵押约定。
其三，内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
同时，要使房产抵押产生完整的法律效力，通常还需办理抵押登记手续。未办理登记，虽不影响抵押合同的效力，但抵押权一般未设立，在实现债权时，债权人无法就该房产优先受偿。
总之，借条上写抵押房产原则上受法律保护，但为更好保障权益，建议及时办理合法有效的抵押登记手续，明确双方权利义务，避免后续纠纷。
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