离婚净身出户还要还房贷吗？离婚净身出户是否还房贷依具体情况判定。房贷属夫妻共同债务，净身出户仍有偿还义务，内部约定不能对抗债权人；若为个人债务，如一方婚前购房且未用于婚后共同生活，净身出户方无需偿还，关键看房贷性质及相关规定约定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚净身出户还要还房贷吗
离婚净身出户是否还要还房贷，需依据具体情况判定。
若房贷属于夫妻共同债务，即便净身出户，也仍有偿还义务。夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方为共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示所负的债务。对于共同债务，夫妻双方承担连带清偿责任。即便在离婚协议中约定由一方净身出户不承担债务，但该约定仅对夫妻双方内部有效，不能对抗债权人。债权人仍有权要求夫妻双方共同偿还，一方偿还后，可依据离婚协议向另一方追偿。
若房贷被认定为个人债务，比如一方在婚前以个人名义购买房产并办理房贷，且该房产未用于婚后共同生活，那么净身出户方无需偿还房贷。
总之，净身出户与是否需偿还房贷并无必然联系，关键在于房贷的性质以及相关法律规定和协议约定。
二、离婚净身出户还需要还房贷吗
离婚净身出户是否需还房贷，要依据具体情况判断。
若房贷属于夫妻共同债务，即便净身出户，也仍有偿还义务。夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方为共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示所负的债务。若房贷是为购买夫妻共同居住的房屋所产生，应认定为夫妻共同债务。债权人有权要求夫妻双方共同承担偿还责任，一方净身出户不影响其对共同债务的承担。
若该房贷被认定为一方个人债务，比如房屋是一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后房贷也由其个人财产偿还，那么净身出户方无需偿还房贷。
此外，即便房贷为共同债务，夫妻双方也可在离婚协议中对房贷偿还进行约定，但此约定仅在夫妻内部有效，不能对抗债权人。若一方不按约定履行，债权人仍可向双方主张权利，承担了超出约定份额债务的一方，可向另一方追偿。
三、离婚净身出户有房贷的房子怎么办
离婚时净身出户且房子有房贷，处理方式如下：
首先，需明确该房屋的产权归属。若双方在离婚协议中明确约定净身出户方放弃房屋产权，那么房屋归另一方所有。
其次，关于房贷的承担。若房屋归一方，房贷原则上也由获得房屋的一方继续承担。这是基于权利与义务对等原则，获得房屋所有权，相应承担后续房贷还款责任。
再者，要及时办理产权变更手续。净身出户方协助获得房屋一方到相关部门办理房屋产权变更登记，去除自己在产权登记上的名字。同时，与贷款银行沟通，办理借款人变更等相关手续，避免后续因房贷问题产生纠纷。
如果双方对房屋产权和房贷承担存在争议，无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院会依据房屋购买时间、出资情况、双方过错等多方面因素综合判定房屋归属及房贷承担问题。
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