租客合同到期不肯搬走怎么办？租客合同到期不搬，可按三步处理：先明确合同约定，再沟通协商（书面告知并可签短期续租协议），若协商无果可采取法律手段，向法院起诉要求腾退并支付费用，起诉时准备好相关证据，判决后可申请强制执行。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租客合同到期不肯搬走怎么办
租客合同到期不肯搬走，可按以下步骤处理：
首先，明确合同约定。仔细查看租赁合同，确认租赁期限、续租条件及合同到期后腾房等相关条款，确定租客行为是否违反约定。
其次，沟通协商。以书面形式（如发函）告知租客合同已到期，要求其在合理期限内搬离，并明确告知逾期不搬离的不利后果，如承担额外占用房屋期间的费用等。若租客因特殊原因需延期，可协商签订短期续租协议，明确续租租金、期限等事项。
再者，若协商无果，租客仍拒不搬离，可采取法律手段。向房屋所在地基层法院提起诉讼，要求租客腾退房屋，并支付逾期腾房占有使用费。起诉时，要准备好租赁合同、沟通记录、房屋产权证明等相关证据材料，以证明自身主张。法院判决后，若租客仍不履行，可申请强制执行，由法院强制其搬离房屋。
二、租客合同到期不搬走怎么处理好
当租客合同到期不搬走时，可按以下方式妥善处理：
（一）协商解决。与租客进行沟通，了解其不搬走的原因，尝试协商一个合理的解决方案。例如，若租客因特殊情况暂时无法搬走，可协商一个短期的续租期限，并重新签订协议明确相关事宜。
（二）书面通知。若协商不成，可向租客发送书面通知，明确告知其租赁期限已届满，要求其在一定期限内搬离房屋。通知应采用正式的书面形式，如挂号信、特快专递等，确保租客能够收到，并保留好相关凭证。
（三）寻求法律途径。若租客在收到通知后仍不搬走，房东可向人民法院提起诉讼，要求租客搬离房屋并支付逾期占用房屋期间的费用。在诉讼过程中，房东需提供充分的证据，如租赁合同、书面通知等，以支持自己的主张。
通过上述合法、合理的方式，房东能够有效维护自己的合法权益，促使租客按时搬离房屋。
三、租客还没到期房东可以让其他人看房吗
在租赁期限尚未届满的情况下，房东一般可以让其他人看房，但需遵循一定的条件和限制。
从法律角度来看，房东对房屋享有所有权，其有权处置自己的房产，包括寻找下一位潜在租客。然而，在行使这一权利时，房东应当充分尊重租客的合法权益。
一方面，房东需提前通知租客。通知的目的是让租客知晓这一情况，以便租客做好相应安排，例如整理个人物品、安排合适的看房时间等。通常提前合理的时间通知，比如提前1至2天。
另一方面，看房应在合理的时间和方式下进行。不能频繁打扰租客的正常生活和休息，例如不能在深夜或租客明确不方便的时间段安排看房。同时，进入房屋看房时，最好有租客在场，以保障租客的财产安全和隐私。
若房东未遵循上述要求，擅自让他人看房，给租客造成损失的，租客有权要求房东承担相应的赔偿责任。
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