房租没到期要求退房租合法吗？房租未到期要求退租是否合法依具体情形定。看合同约定，特定情形下可退租，如房屋质量问题等；看法定解除事由，不可抗力或房东严重违约可解除合同并退租；若无约定或法定事由，租客提前退租属违约，需承担违约责任，房东扣除费用后可退或不退剩余房租。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房租没到期要求退房租合法吗
在房租没到期的情况下要求退房租是否合法，需根据具体情形判断：
一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了在特定情形下租客有权提前退租并退还剩余房租，比如因房屋存在严重质量问题影响居住等，且实际情况符合约定条件，那么租客要求退房租是合法的。
二是看是否存在法定解除事由。比如因不可抗力致使不能实现合同目的；房东严重违约，如未经租客同意擅自进入租赁房屋等，租客可依法解除租赁合同，这种情况下要求退还剩余房租也是合理合法的。
三是若不存在上述约定或法定事由，租客单方面提前退租属于违约行为。此时，租客需承担违约责任，违约责任的承担方式可能包括支付违约金等。房东有权在扣除违约金等相关费用后，退还剩余房租；若违约金等费用足以抵扣剩余房租，房东也可不退还。
二、房租没到期押金不退是否违法行为
房租没到期押金不退是否违法，需视具体情况而定。
若租赁合同明确约定，在房租未到期提前退租的情况下，房东有权不退还押金，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东不退还押金不违法。因为合同是双方意思表示一致的产物，双方应按约定履行。
然而，若租赁合同无此类约定，或约定不清晰，根据相关法律规定，在承租人不存在违约行为，且房屋及其附属设施无损坏、未拖欠租金等费用的前提下，房东拒绝退还押金的行为可能构成违法。承租人已履行合同义务，房东应在租赁关系结束时返还押金。
当遇到此类纠纷时，承租人可先与房东友好协商，说明情况，要求退还押金。若协商无果，可收集租赁合同、支付凭证等相关证据，向房屋所在地的基层调解组织申请调解，或通过向人民法院提起诉讼来维护自身合法权益。
三、房租没到期押金不退如何解决
当遇到房租没到期押金不退的情况，可通过以下途径解决：
一是协商解决。尝试与房东进行友好沟通，明确指出按照租赁合同约定，在房租未到期的情况下，房东应退还押金。解释自身的立场和相关法律规定，争取通过协商让房东退还押金。
二是寻求第三方调解。可向当地的基层调解组织、社区服务中心等寻求帮助，由第三方介入调解。他们会根据具体情况，依据相关法律法规和公平原则，促使双方达成和解协议。
三是通过法律途径解决。若协商和调解均无法解决问题，可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需准备好相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、与房东沟通的记录等，以证明自己的主张。法院将根据事实和法律作出公正的裁决。
总之，在遇到此类问题时，应保持冷静，通过合法合理的途径维护自身权益。
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