房产局办理过户过程中能终止吗？在房产局办过户，特定情形下可终止。买卖双方协商一致或遇法定事由，如产权纠纷、被查封等，房产局会依规定暂停或终止。一方提供虚假材料被查实也会终止，是否能终止要依具体情况和规定确定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产局办理过户过程中能终止吗
在房产局办理过户过程中，在一定情形下是可以终止的。
一方面，如果是买卖双方协商一致决定终止过户流程，例如双方在办理过程中因某些特殊原因改变交易意向，达成终止协议，可向房产局提出终止申请。房产局在核实相关情况后，通常会允许终止。
另一方面，若出现法定事由也可能导致过户终止。比如，发现房产存在产权纠纷，且纠纷未经解决；或者房产存在被查封、冻结等限制交易的情形，而在办理过户时这些情况被新发现，房产局会依据相关规定暂停或终止过户程序。
此外，若一方当事人提供虚假材料等违规行为被查实，房产局也会终止过户办理，以保障交易的合法性和公正性。总之，是否能终止需根据具体情况，遵循相关法律法规和房产局的规定来确定。
二、卖房子先过户后付钱是不是骗局
卖房子先过户后付钱存在较大风险，有可能是骗局，但不能一概而论。
一方面，从法律角度看，房屋一旦过户，产权即发生转移。若此时买方未按约定付款，卖方虽可通过法律途径追讨房款，但可能面临诸多困难。比如，若买方存在经济问题或恶意拖欠，即便卖方胜诉，执行阶段若买方没有足够财产可供执行，卖方可能难以收回房款，导致自身遭受经济损失。
另一方面，部分不法分子可能利用卖方急于出售房屋的心理，以先过户后付钱为诱饵，实施诈骗。他们在取得房屋产权后，可能将房屋再次转卖或抵押，然后消失不见，使卖方钱房两空。
然而，在一些特殊情况下，如买卖双方彼此信任且有一定保障措施，比如有可靠的第三方担保或者买方提供足额财产抵押等，先过户后付钱也可能正常进行。所以，在进行房屋交易时，务必谨慎，确保自身权益得到充分保障。
三、卖房子先过户被骗房子还能要回吗
在卖房子先过户后被骗的情况下，房子是否能要回需分情况分析：
一是若受让人是善意取得。即受让人在受让该不动产时是善意的，以合理的价格转让，且已完成过户登记。这种情况下，根据法律规定，受让人依法取得该房屋的所有权，原房主一般难以直接要回房子，但可依据与诈骗人之间的法律关系，追究诈骗人的民事赔偿责任，要求其赔偿相应损失。
二是若受让人并非善意取得。比如受让人明知交易存在欺诈情形等，此时原房主可向法院提起诉讼，请求确认房屋过户行为无效，从而恢复房屋的产权登记，要回房子。
此外，原房主还应及时向公安机关报案，追究诈骗人的刑事责任，通过刑事程序追回损失。同时，要注意收集和保留相关证据，如交易合同、聊天记录、转账凭证等，以便维护自身合法权益。
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