开发商迟迟不给办房产证怎么办？开发商迟迟不办房产证，业主可先查看购房合同追究违约责任；再书面发函与开发商沟通并留存凭证；沟通无果向相关部门投诉；若都无法解决，可向法院诉讼，诉讼要准备好购房合同等充分证据维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、开发商迟迟不给办房产证怎么办
开发商迟迟不办理房产证，业主可采取以下措施：
首先，查看购房合同。合同中通常会对办理房产证的时间及违约责任有明确约定。若开发商未按约履行，构成违约，业主可依据合同条款追究其违约责任。
其次，与开发商沟通。以书面形式向开发商发函，要求其在合理期限内办理房产证，并明确告知逾期不办将追究责任。留存好发函凭证及开发商的回复。
再者，若沟通无果，可向相关部门投诉。如房地产管理部门、消费者协会等，请求其介入调查并督促开发商解决问题。
最后，若上述途径均无法解决，业主可考虑通过诉讼维护自身权益。向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求开发商履行办理房产证的义务，并承担违约责任。诉讼过程中，业主需准备好充分的证据，如购房合同、付款凭证、与开发商沟通的记录等，以支持自己的诉求。
二、房子办不了房产证怎么办手续
房子办不了房产证，需依不同情形处理相关手续：
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三、开发商迟迟不办房产证怎么办需要什么资料
若开发商迟迟不办房产证，业主可采取以下措施。首先，查看购房合同中关于办理房产证的具体约定，包括办理期限、违约责任等条款，明确双方权利义务。
业主维权时，通常需要准备以下资料：购房合同，这是证明买卖关系及双方约定的核心文件；付款凭证，如发票、收据等，用以证实已履行付款义务；身份证明，包括身份证等有效证件，确认业主身份；入住相关证明，如交房通知书、物业费缴纳凭证等，表明已实际入住。
若开发商未按合同约定办理房产证，业主可先与开发商沟通协商，要求其说明原因并给出办理时间表。若协商无果，业主有权通过法律途径维权。可向房地产管理部门投诉，要求其督促开发商履行办证义务；也可直接向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并尽快办理房产证。在诉讼过程中，上述准备的资料将作为重要证据，以保障业主合法权益。
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