安置房卖了可以反悔吗？安置房买卖后能否反悔视情况而定。存在重大误解或欺诈等可撤销情形可请求撤销合同，无此情形违约需担责，若已完成产权过户登记反悔难度更大，建议咨询专业法律人士评估风险。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、安置房卖了可以反悔吗
安置房买卖后是否能反悔，需视具体情况而定。
若存在以下情形，有可能反悔：一是存在重大误解，即对安置房买卖的重要事项，如房屋性质、面积、交易价格等产生错误认识，致使意思表示不真实，此时可请求人民法院或仲裁机构撤销合同。二是一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求撤销合同。
然而，若无上述法定可撤销情形，且合同已依法成立并生效，随意反悔将构成违约。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。违约方需承担违约责任，可能包括继续履行合同、采取补救措施、赔偿对方因违约所遭受的损失等。若安置房已完成产权过户登记，再反悔的难度更大，因为不动产的物权变动以登记为准。总之，安置房卖了能否反悔要综合多方面因素判断，建议咨询专业法律人士以准确评估法律风险。
二、安置房卖了以后怎么才能收回
安置房出售后若想收回，需依据具体情形及相关法律规定处理：
-存在合同无效情形：若买卖安置房的合同存在法定无效事由，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等，可向法院提起诉讼，请求确认合同无效，进而收回安置房。经法院审理认定合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。
-符合合同解除条件：若合同约定了特定解除条件，且该条件成就，或者符合法定解除情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等，出卖人可依法解除合同。合同解除后，出卖人有权收回安置房，但需按法律规定处理已收取的购房款等事宜。
-协商一致：与买受人进行友好协商，若双方能就收回安置房事宜达成一致意见，并签订书面协议，明确相关权利义务及补偿等问题，也可实现收回目的。
无论哪种方式，都建议及时咨询专业法律人士，准备好充分证据，通过合法途径解决，以维护自身合法权益。
三、安置房买了之后后期拆了赔钱吗
购买安置房后若后期遭遇拆迁，是否能获得赔偿需分情况来看。
其一，若购买的安置房已完成合法产权登记，购房者依法取得房屋所有权证。在这种情况下，当房屋面临拆迁时，购房者作为合法的房屋产权人，有权按照当地拆迁补偿政策获得相应的拆迁补偿，补偿内容通常包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。
其二，若安置房尚未办理产权登记，或者购房者购买的安置房存在产权争议、不符合相关规定等情况。比如购买了没有合法审批手续的安置房，那么在拆迁时，购房者可能难以获得足额的赔偿，甚至可能因房屋产权问题而无法获得赔偿。因为拆迁补偿通常是给予合法产权人的。
总之，购买安置房后能否在拆迁时获得赔偿，关键在于该安置房的产权是否清晰、合法，购房者是否为合法的产权所有人。
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