小产权的房子抵押后又出售违法吗？小产权房抵押后出售存在违法风险，因其产权不完整，抵押可能不受法律保护，已抵押再售若隐瞒会欺诈买受人。且小产权房交易受限，扰乱市场秩序，易引发法律纠纷，损害多方利益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、小产权的房子抵押后又出售违法吗
小产权房抵押后又出售的行为存在违法风险。
小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权登记及流转有别于普通商品房。
一方面，从小产权房抵押角度看，由于这类房屋产权不完整，抵押行为本身可能因违反相关规定而不受法律充分保护。很多小产权房无法办理合法有效的抵押登记手续。
另一方面，在已抵押的情况下又出售，若未告知买受人房屋已抵押的事实，这涉嫌欺诈行为，损害买受人的知情权和选择权。根据相关法律，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
此外，小产权房交易本身就存在诸多限制，其流转不符合法律规定的产权交易程序。此类行为扰乱房地产市场秩序，损害多方利益，易引发法律纠纷。
二、网贷逾期会影响房子抵押贷吗
网贷逾期是否影响房子抵押贷款，需分情况来看：
若网贷逾期情况较轻，比如逾期时间较短，且已及时还清欠款，同时网贷平台未将逾期记录上报征信系统，那么一般不会对房子抵押贷款产生影响。银行等金融机构在审批房子抵押贷款时，主要关注借款人的信用状况、还款能力等，若征信良好，收入稳定，有足够能力偿还房贷，通常会批准贷款申请。
若网贷逾期情况严重，例如逾期时间较长，欠款金额较大，且逾期记录已被上传至征信系统，那么很可能会影响房子抵押贷款。银行在审核时发现借款人有不良信用记录，会认为其还款意愿或还款能力存在问题，为降低风险，可能会拒绝贷款申请，或者降低贷款额度、提高贷款利率等。
总之，保持良好的信用记录对于顺利申请房子抵押贷款至关重要。
三、网贷逾期房子会被抵押吗
网贷逾期后，房子是否会被抵押，需分情况来看：
一是若网贷平台是正规持牌金融机构，且在借贷合同中有明确的抵押条款约定，当借款人逾期严重、长期不还款，经过一系列合法催收程序后仍不履行还款义务，金融机构可能会通过法律途径向法院起诉。若法院判决借款人还款，而借款人仍拒不执行，金融机构可以申请强制执行，此时若房子符合相关抵押条件且在可执行范围内，就可能会被依法处置用于偿还债务。
二是若网贷平台不正规，没有合法有效的抵押相关约定或者其本身放贷行为存在违法违规情况，一般不能随意处置借款人的房产。即使借款人逾期，也需要通过合法合规的司法程序来解决纠纷，而不是直接对房子进行抵押处置。
另外，若房子存在法定不可抵押的情形，如属于公益设施等，即使网贷逾期，也不会被抵押。
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