拆迁安置房是否可以够买卖，有哪些规定？拆迁安置房可以买卖但有规定。取得房产证的可正常交易，要签合同并办过户；未取得房产证的交易风险大，卖方可能毁约。且不同地区交易规定有别，买卖前双方要了解当地政策，谨慎操作以降风险。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、拆迁安置房是否可以够买卖，有哪些规定
拆迁安置房可以买卖，但存在一定规定。
首先，若拆迁安置房已取得房产证，通常可在市场上正常交易，买卖双方需签订合法有效的买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等条款，并按规定办理房屋产权过户登记手续。
其次，对于未取得房产证的拆迁安置房，交易存在较大风险。此类房屋可能因产权不清晰，或不符合上市交易条件等原因，无法办理过户。虽双方可签订买卖合同，但在未取得房产证前，卖方可能存在毁约风险，买方权益难以得到充分保障。
再者，不同地区对拆迁安置房的交易规定有所差异。有些地方会设置一定的限售期，在限售期内禁止交易；有些地方则对购买对象有特定要求，如必须为本地区特定人群等。
买卖拆迁安置房前，买卖双方务必详细了解当地政策法规，谨慎操作，以降低交易风险，保障自身合法权益。
二、安置房迟迟不交付怎么办找哪个部门
若安置房迟迟不交付，可考虑向以下部门寻求解决：
其一，向当地住房和城乡建设部门反映。该部门负责监管建筑工程的建设进度、质量等方面。安置房建设项目在其监管范围内，其有权督促建设单位履行交付义务，调查是否存在违反建设工程相关规定的情况，促使项目尽快完工并交付。
其二，找房屋征收部门。因为征收部门通常是安置房建设的组织协调方，与建设单位存在工作联系。征收部门有责任保障被征收人按时获得安置房屋，可要求其介入，了解延迟交付原因并推动解决。
其三，可尝试向当地政府的信访部门投诉。信访部门能起到沟通协调作用，将问题反馈给相关责任主体，推动各方重视安置房交付问题，协调资源解决困难。
同时，被安置人也可依据安置补偿协议，通过民事诉讼途径，要求建设单位承担违约责任，赔偿因延迟交付造成的损失，以维护自身合法权益。
三、拆迁安置房迟迟不交房怎么办，是怎样规定的
若拆迁安置房迟迟不交房，可从以下方面应对与依据相关规定处理：
首先，查看拆迁安置补偿协议。协议中通常会明确约定交房时间以及违约责任等条款。若开发商未按约交房，构成违约，被拆迁人可依据协议追究其违约责任，要求支付违约金等。
其次，向相关部门反映。可向当地的住房和城乡建设部门、拆迁管理部门等投诉，请求其介入调查，督促开发商尽快交房。这些部门有权对开发商的建设和交付行为进行监管。
再者，通过法律途径解决。若协商和投诉无果，被拆迁人可向法院提起诉讼。在诉讼中，可要求开发商履行交房义务，并承担延迟交房造成的损失。若开发商存在恶意延迟交房且符合解除合同条件的，被拆迁人还可请求解除拆迁安置补偿协议，要求返还已支付款项及利息，并给予相应赔偿。
法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。开发商作为拆迁安置补偿协议的一方，有义务按时交付符合条件的房屋。若违反约定，应承担相应法律责任，以保障被拆迁人的合法权益。
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