三人共有房产其中两人想卖怎么办？三人共有房产，两人想卖时需依共有性质处理。按份共有需考虑份额及保障其他共有人优先购买权；共同共有需全体同意，两人想卖需先协商第三人，否则不能擅自处分，以避免纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、三人共有房产其中两人想卖怎么办
在三人共有房产的情况下，其中两人想卖，需要根据房产共有的性质来确定处理方式：
二、三个人共有房产怎么卖掉
三人共有房产若要卖掉，需根据共有形式及相关法律规定来操作：
若为按份共有，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产份额。在出售时，需通知其他共有人，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。若其他共有人放弃优先购买权，份额所有人可按正常程序寻找买家，与买家签订房屋买卖合同，然后办理房产过户等相关手续。
若为共同共有，处分共同共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。所以这种情况下，需三人协商一致，均同意出售该房产，才可进行后续交易。若其中有人不同意出售，一般不能强行售卖。若经协商，同意出售的共有人占房产份额三分之二以上，且基于合理原因，可通过诉讼等法律途径请求分割共有物，从而实现房产的出售。
总之，三人共有房产的出售需遵循相关法律规定，尊重共有人权益，按照合法程序进行。
三、如何在一个月内卖掉房子
要在一个月内卖掉房子，可从以下几方面着手：
一是合理定价。参考周边同类房屋成交价格，结合自身房屋实际情况，如户型、装修、房龄等，制定一个有竞争力且符合市场行情的价格，吸引更多买家关注。
二是优化房屋展示。确保房屋干净整洁、布置温馨。对房屋进行必要的修缮和整理，突出房屋优点。同时，利用优质的摄影和视频技术，制作吸引人的宣传资料，包括图片、视频等，让潜在买家能直观了解房屋情况。
三是拓宽销售渠道。除了在传统房产中介挂牌外，还可利用互联网平台进行推广，如房产交易网站、社交媒体等，发布详细准确的房屋信息。
四是积极跟进。及时回复潜在买家的咨询和看房请求，了解他们的需求和意见，根据反馈调整销售策略。若有合适买家，可在价格等方面适当协商，促成交易。
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