房屋赠与的过户费是否还有公证费？房屋赠与过户涉及费用，公证费不一定有。过去常需公证，按房屋价值一定比例收，各地、各机构不同。现部分地区已可不公证，无公证费。过户费包含契税、印花税等，受赠方交契税，双方可能交印花税，还有登记费等，是否有公证费取决于是否公证。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋赠与的过户费是否还有公证费
房屋赠与过户涉及相关费用，其中可能包括公证费，但并非绝对。
从公证费方面来看，在过去，房屋赠与通常需要办理公证手续，公证费一般按照房屋价值的一定比例收取，具体比例可能因地区、公证机构等因素有所不同。但根据相关政策调整，目前在部分地区，房屋赠与已不再强制要求公证，若当事人不选择公证，便无需缴纳公证费。
从过户费来看，主要包含多种税费及费用。比如契税，受赠方需按照规定缴纳，一般为房屋价值的一定比例；印花税，双方可能都需要缴纳；此外，还可能涉及登记费等其他费用。
总之，房屋赠与过户是否有公证费取决于是否进行公证，若进行公证则需按规定缴纳，若不公证则无此费用。而过户过程中，除公证费外，还有其他一些税费和费用需按规定缴纳。
二、房屋在抵押期间可以过户吗
房屋在抵押期间可以过户，但需满足一定条件。
其一，需取得抵押权人的同意。抵押权人对抵押房屋享有优先受偿权，为保障其权益，若要过户，一般需其书面同意。若未经抵押权人同意，过户行为可能被认定无效，或在实现抵押权时，受让人可能面临房屋被处置的风险。
其二，需清偿债务或另行提供担保。若要过户抵押房屋，债务人可提前清偿全部债务，从而使抵押权消灭，房屋过户不再存在法律障碍；或者由第三人另行提供与抵押房屋价值相当的担保，经抵押权人认可后，也可进行过户。
此外，在实际操作中，还需按照相关规定办理过户登记手续，如提交必要的材料、缴纳相关税费等。总之，抵押期间房屋过户并非绝对禁止，但要遵循法定程序和条件，以确保各方合法权益。
三、房屋有违建能过户吗
房屋存在违建的情况下，一般是不能过户的。具体分析如下：
从法律规定来看，违建是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。相关部门对违建通常会进行认定和处理，而房产过户需要符合法定的条件和程序。
一方面，存在违建的房屋产权可能存在不确定性。违建部分未经过合法审批，其合法性未得到确认，这会影响整个房屋产权的明晰性，不动产登记部门一般不会为产权不清晰的房屋办理过户手续。
另一方面，违建可能面临被依法拆除的风险。如果在过户后违建被拆除，会对新的房屋所有权人的权益造成损害，也可能引发一系列法律纠纷。
因此，在房屋存在违建的情况下，通常需先对违建问题进行妥善处理，如依法补办审批手续使其合法化，或拆除违建部分等，待房屋符合相关规定后，方可办理过户手续。
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