房贷没还完地震了还要还贷吗？地震后房贷是否继续偿还分情况。从法律看，借贷合同成立生效，即便房屋受损灭失借款关系仍在。有保险，赔偿款可用于还房贷；没保险，银行通常会采取措施帮助借款人，但不免除还款义务，要综合多种因素决定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房贷没还完地震了还要还贷吗
房贷在地震后是否还需继续偿还，需分不同情况来看。
从法律角度，借贷合同依法成立并生效，借款人有义务按照约定履行还款责任。即便房屋因地震受损甚至灭失，借款关系依然存在。
一方面，如果房屋购买了相关保险，如家庭财产综合险包含地震责任，保险公司会根据保险合同对房屋损失进行赔偿。赔偿款可能用于偿还部分或全部房贷，这种情况下，借款人可按保险赔付和合同约定处理后续房贷问题。
另一方面，若未购买相应保险，房屋虽因不可抗力遭受损毁，但银行的债权并未消失。不过，考虑到地震这种重大自然灾害的特殊性，银行通常会根据相关政策和实际情况，采取一定的措施。比如，可能会提供一定期限的还款宽限期，缓解借款人的经济压力；或者与借款人协商，调整还款计划、延长贷款期限等方式，帮助借款人度过难关，但并不意味着免除还款义务。
总之，地震后房贷是否继续偿还，要综合考虑保险情况、银行政策以及与银行的协商结果等多种因素。
二、地震后房子没了还用还房贷吗
地震后房子没了，房贷仍可能需要偿还，理由如下：
一方面，借贷合同有效。购房者与银行签订的房贷合同是双方自愿达成的具有法律效力的契约。即便房屋因地震等不可抗力损毁，借贷关系依然存在，购房者不能基于房屋灭失而免除还款义务。这是基于合同的相对性原则，合同约定的权利义务关系不受房屋物理状态变化的影响。
另一方面，风险承担归属。从风险承担角度，在房屋交付给购房者后，房屋灭失、毁损的风险通常由购房者承担。地震属于不可抗力，但这并不直接改变风险承担的规则。
不过，在实际情况中，可能存在特殊处理方式。银行等金融机构出于人道主义或政策考量，或许会提供一定的宽限期，缓解购房者的经济压力；或者与购房者协商调整还款计划，如延长贷款期限、降低利率等。部分地区政府也可能出台相关救助政策，帮助购房者减轻负担。
三、地震后房子没了请问还要继续还房贷吗
地震后房子没了，房贷是否继续还需视具体情况而定。
从法律角度，借款合同是借贷双方的约定，借款人有义务按照合同约定偿还贷款。房屋因地震灭失，并不直接免除借款人的还款责任。因为在贷款购房过程中，借款人与银行签订的借款合同和抵押合同是两个相对独立又关联的法律关系。
一方面，若房屋已办理保险，且地震属于保险理赔范围，保险理赔款可用于偿还房贷。保险赔偿款首先用于清偿剩余房贷，不足部分借款人仍需继续偿还。
另一方面，若未购买相关保险或保险赔偿不足，虽然房屋实体不存在，但借款人与银行的债权债务关系依旧存在。不过，一些特殊情况下，政府可能会出台相关政策对受灾群众进行扶持，比如协调银行给予一定的宽限期、调整还款计划或提供财政贴息等措施，帮助减轻还款压力。总体而言，地震后房贷是否继续还不能一概而论，要综合多方面因素确定。
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