房产证是妻子的名字丈夫有份吗？房产证仅登记妻子名字时，丈夫是否有份视情况而定。婚后共同财产购得则丈夫有份，婚前个人财产购得且付清全款则通常无份，婚前购婚后共同还贷部分及增值丈夫有权益，认定时需考虑多种因素，涉及法律问题可通过合法途径解决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产证是妻子的名字丈夫有份吗
房产证虽只登记妻子名字，丈夫是否有份需依具体情况判定：
若房产是夫妻在婚姻关系存续期间用共同财产购买，即便登记在妻子一人名下，也属于夫妻共同财产，丈夫有份。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻共同所有。
若房产是妻子在婚前用个人财产购买且已付清全款，登记在自己名下，属于妻子的婚前个人财产，丈夫通常无份。
还有一种情况，房产是妻子在婚前购买，但婚后夫妻共同偿还贷款。那么婚后共同还贷部分及对应增值部分，属于夫妻共同财产，丈夫对这部分有权益。
在实际认定中，还需考虑诸多因素，比如双方是否有关于房产的书面约定等。若涉及房产分割等法律问题，建议收集相关证据，通过协商或诉讼等合法途径解决。
二、房产证是女方名丈夫死后房子归谁
在房产证是女方名字且丈夫去世的情况下，房子的归属需分情况确定：
一是若该房产是女方婚前个人财产，即女方在结婚前就已取得该房产所有权，那么该房产仍属于女方个人所有，丈夫去世不影响其归属，因为婚前财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
二是若房产是夫妻婚后共同购买，虽登记在女方名下，但依法属于夫妻共同财产。此时，应先将房产的一半分出为女方所有，另一半作为丈夫的遗产。对于这部分遗产，由法定继承人继承。法定继承人包括配偶（即女方）、子女、父母等，他们通常按照均等份额继承，当然，如有特殊情况，如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人等，分配遗产时可以适当多分。
三是若夫妻间对房产归属有合法有效的约定，按约定处理。
三、房产证是老公的名字怎么改成老婆的
将房产证上老公的名字改成老婆的，通常有以下几种常见方式：
1.夫妻间赠与：夫妻双方需签订房产赠与协议，明确表示老公将房产赠与老婆。之后，准备好双方身份证、结婚证、房产证等相关材料，前往当地不动产登记中心办理赠与转移登记手续。办理过程中，可能需缴纳一定的税费，如契税等（具体依当地政策）。
2.夫妻财产约定：夫妻双方签订婚内财产协议，约定该房产归老婆所有。凭借此协议以及双方身份证明、结婚证、房产证等材料，到不动产登记中心申请办理变更登记。这种方式在多数情况下无需缴纳额外税费。
3.买卖过户：把该房产视为普通交易进行买卖过户。双方要签订房屋买卖合同，按照当地房产交易流程，完成网签、资金监管、缴税、过户等一系列手续。此方式可能涉及个人所得税、增值税、契税等多项税费，具体数额取决于房产的实际情况和当地政策。
办理更名手续前，建议先详细咨询当地不动产登记中心，了解具体流程、所需材料以及可能涉及的费用，确保手续顺利办理。
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