离婚房产争议怎么补偿？离婚房产争议补偿依不同情形确定：一方婚前全款买的无需补偿；婚前贷款婚后共还的，产权归登记方，补偿对方共还及增值部分；婚后共买的一般均等分割；一方父母出资的按赠与情况处理。补偿可协商，协商不成可起诉。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产争议怎么补偿
离婚房产争议补偿需依不同情形确定：
-若房产为一方婚前全款购买，属其个人财产，离婚时无需补偿对方。
-一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，房产登记在贷款方名下。房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。对于婚后共同还贷及相应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额通常按照共同还贷部分占总购房款的比例，乘以房产现值，再除以二计算。
-婚后夫妻共同购买的房产，不论登记在一方或双方名下，一般均等分割。若一方主张房屋所有权，需对另一方按房屋评估价值进行补偿；若双方都不主张所有权，可将房屋拍卖或变卖，就所得价款进行分割。
-若房产为夫妻一方父母出资购买，明确表示赠与一方的，为该方个人财产，无需补偿对方；若明确赠与双方，按夫妻共同财产处理，补偿方式同上述婚后共同购买房产的情况。
补偿具体数额和方式，可由双方协商，协商不成可向法院提起诉讼，法院会依据法律及实际情况作出公正判决。
二、协议离婚还需要冷静期吗
协议离婚需要冷静期。根据相关法律规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持相关规定的证件和材料，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。
自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。
这一冷静期的设置，旨在给夫妻双方一个理性思考的时间段，避免因冲动而草率解除婚姻关系。在冷静期内，双方有机会重新审视婚姻关系、考虑离婚的后果，减少因一时冲动造成的遗憾，维护婚姻关系的稳定。
三、老婆和别人跑了还没有离婚怎么办
若老婆与他人离开且尚未离婚，可按以下方式处理：
首先，收集相关证据。比如老婆与他人共同生活的证据，包括居住场所的证明、共同出行的记录等；若有通信往来，保存聊天记录、信件等，这些证据可能在后续法律程序中起到关键作用。
其次，考虑自身诉求。若希望挽回婚姻，可尝试通过亲友沟通、心理咨询等方式，了解老婆离开的原因，努力修复夫妻关系。若决定结束婚姻，可与老婆协商离婚事宜，就财产分割、子女抚养（如有）等问题达成一致，前往婚姻登记机关办理协议离婚。
若协商不成，可向法院提起离婚诉讼。向法院提交相关证据，阐述夫妻感情确已破裂的事实和理由。法院会依据法律规定和证据情况进行审理，作出是否准予离婚的判决，同时对财产分割、子女抚养等问题依法作出裁决。在整个过程中，要依法维护自身的合法权益。
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