父母给子女房子是赠与还是继承？父母给子女房子属于赠与还是继承视具体情形而定。在世时给予一般是赠与，要明确意思表示、完成产权变更；去世后获得是继承，分法定和遗嘱继承。实践中认定关键看行为时间及有无书面约定、遗嘱等证据。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、父母给子女房子是赠与还是继承
父母给子女房子，究竟属于赠与还是继承，需视具体情形而定。
若在父母在世时将房子给予子女，一般属于赠与行为。赠与通常需父母作出明确的赠与意思表示，比如签订书面赠与合同，表明将房屋无偿给予子女，子女表示接受。并且，还需完成房屋产权的变更登记手续，将房屋产权过户到子女名下，赠与行为才完成。
若父母去世后子女获得房子，则属于继承。继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是在父母没有留下遗嘱的情况下，子女作为法定继承人，依照法律规定的继承顺序和份额继承房屋。遗嘱继承则是父母通过订立遗嘱，指定子女为房屋的继承人，在父母去世后，子女依据遗嘱继承房屋。
在实践中，认定是赠与还是继承，关键在于判断行为发生的时间（父母生前还是去世后）以及是否存在相应的书面约定或遗嘱等关键证据。这些证据对于确定房屋产权转移的性质至关重要。
二、父母给孩子房子是继承好还是卖好
父母给孩子房子，继承与买卖各有利弊，需综合考量。
继承方式，在父母一方去世后，法定继承人办理继承手续。优点在于税费成本低，仅需少量登记费等。若房产后续不出售，是较为经济的选择。但如果未来孩子要出售该房产，可能需承担较高税费，例如个人所得税等。
买卖方式，如同普通二手房交易。其好处是手续相对简单清晰，交易完成后孩子对房屋拥有完整产权，后续处置房产无额外负担。不过，买卖涉及多项税费，如契税、增值税等，整体成本可能较高，具体依房屋面积、是否满五唯一等因素而定。
若父母健在且房产面积不大、未来有出售计划，买卖方式或许更合适，可避免后续高额税费。若仅考虑当下取得房产成本，且未来不打算短期内出售，继承则是不错的选择。建议根据家庭实际经济状况、房屋具体情况以及对房产后续规划等因素综合判断。
三、父母房贷没还完子女继承债务吗
子女是否继承父母未还完房贷的债务，需视具体情况而定。
若子女选择继承父母遗产，那么根据法律规定，应当在继承遗产的范围内承担偿还债务的责任。即子女要以所继承的财产价值为限，对父母未还完的房贷债务进行清偿。比如，父母遗留的房产及其他财产价值总计50万元，而房贷剩余30万元，子女继承遗产后，需在这50万元财产范围内偿还30万元房贷。
若子女放弃继承父母遗产，则无需承担父母未还完的房贷债务。不过，若子女放弃继承，也同时丧失了对父母遗产的相应权益。
总之，子女并非必然继承父母房贷债务，关键在于是否继承遗产以及遗产价值与债务数额的关系。子女需谨慎权衡自身情况，做出合理选择。
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