我租的房子被房东卖了怎么办？租赁房屋在租赁期发生所有权变动不影响租赁合同效力，即“买卖不破租赁”。房东在租赁期卖房，原租赁合同继续有效，新业主无权随意让租客搬离。新业主强行要求搬离属违约，租客还可追究原房东责任，协商不成可起诉维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、我租的房子被房东卖了怎么办
依据相关法律规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。
若房东在租赁期内将房子卖掉，你可采取以下措施维护自身权益：
首先，你与原房东签订的租赁合同继续有效，新的房屋买受人应继续履行该租赁合同。也就是说，你仍能在租赁期限内按照原租赁合同约定使用该房屋，新业主无权随意要求你搬离。
其次，若新业主强行要求你搬离，属于违约行为。你有权要求其承担违约责任，赔偿因违约给你造成的损失，包括但不限于重新寻找房屋所产生的费用、搬家费用等。
最后，若新业主拒不履行原租赁合同义务，导致合同无法继续履行，你还可追究原房东的违约责任，因其在出售房屋时，有义务保障租赁合同的延续性。若协商不成，你可通过向人民法院提起诉讼的方式，维护自身合法权益。
二、承租人房屋被查封怎么救济
承租人房屋被查封可通过以下途径救济：
第一，了解查封原因。向执行法院或相关司法机关询问房屋被查封的具体事由，明确是因房东债务纠纷还是其他法律问题导致。
第二，主张租赁权。若在查封前已签订合法有效的租赁合同且实际占有使用房屋，根据“买卖不破租赁”原则，可向法院提交租赁合同、租金支付凭证、房屋占有使用证据等，主张租赁权不受查封影响，继续履行租赁合同。
第三，提出执行异议。若查封行为影响到承租人合法权益，如导致无法正常使用房屋等，可依据民事诉讼法规定，向执行法院提出书面执行异议，说明自身权益及受影响情况，请求法院审查并解除对房屋使用权益的不当限制。
第四，与房东协商。积极与房东沟通，要求其解决查封问题以保障租赁权益。若因查封造成损失，可依租赁合同约定要求房东承担违约责任或赔偿损失。
第五，寻求法律帮助。必要时委托专业律师，律师可从法律专业角度分析案情，制定合理救济方案，通过法律程序维护承租人合法权益。
三、房子租贷权要去哪里登记
房屋租赁权登记通常在当地的房地产管理部门或不动产登记机构办理。
不同地区对于办理机构的设置可能存在差异，但大多集中在这两类部门。办理登记时，一般需要准备相关材料。出租人和承租人需共同到场，携带身份证明、房屋所有权证明，比如房产证等，以及房屋租赁合同。租赁合同应清晰记载租赁双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式等关键内容。
前往办理机构后，要按照其要求填写登记申请表，提交上述准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，查看其真实性、完整性和合法性。审核通过后，会予以办理租赁权登记，并发放相应的登记证明文件。通过登记，可有效保障租赁双方的合法权益，增强租赁关系的稳定性和公信力，在后续可能出现的纠纷处理中也能提供有力依据。
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