抵押公司需要买卖合同吗？抵押公司很多时候需要买卖合同。动产抵押时，它可证明抵押物来源、所有权归属、购买价格等；不动产抵押时虽重点是产权证书，但买卖合同也能显示交易情况、权益纠纷等以保障公司利益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、抵押公司需要买卖合同吗
抵押公司在很多情况下是需要买卖合同的。
如果是抵押动产，比如汽车抵押，买卖合同可以作为抵押物来源的证明文件。这有助于确定抵押物的所有权归属、购买价格等关键信息。一方面，它能证明抵押人对抵押物拥有合法的处分权，如果没有买卖合同或者来源不合法，抵押公司接受抵押可能面临抵押物所有权争议的风险；另一方面，买卖合同中的价格信息可以作为评估抵押物价值的参考依据，以便确定合理的抵押额度。
如果是不动产抵押，虽然重点在于不动产的产权证书等相关文件，但买卖合同同样重要。例如在房产抵押时，买卖合同能显示房产的交易情况、是否存在其他潜在权益纠纷等，从而保障抵押公司的利益。
二、抵押对抗的了买卖合同吗
抵押与买卖合同之间的关系较为复杂。
如果抵押物已经办理了抵押登记，在抵押期间，抵押人转让抵押物的，这种转让行为不能损害抵押权人的利益。一般情况下，抵押权具有追及效力，即抵押物转让后，抵押权依然附着于抵押物上。此时抵押在一定程度上可以对抗买卖合同。例如，甲将自己的房屋抵押给乙并办理了抵押登记，之后甲又将该房屋卖给丙，若甲到期不能偿还乙的债务，乙可以就该房屋行使抵押权，丙不能以自己的买卖合同来对抗乙的抵押权。
然而，如果抵押物没有办理抵押登记，且买受人是善意的、支付了合理对价并办理了产权变更手续，那么买受人的权益优先，抵押就无法对抗买卖合同。
三、抵押的买卖合同是否有效
抵押的买卖合同是否有效不能一概而论。
如果抵押人在抵押期间转让抵押物，一般情况下买卖合同是有效的。但是这种转让会受到一定限制，例如需要通知抵押权人。如果未经抵押权人同意转让抵押物，该转让行为并非绝对无效，而是相对无效。即抵押权人有权在债务履行期届满时，将抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。
如果抵押物已经被依法查封、扣押或者监管等，在这种情况下签订的买卖合同可能会因为违反相关法律法规而被认定为无效。
所以，抵押的买卖合同的有效性取决于多种因素，包括是否通知抵押权人、抵押物的状态等情况。
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