房子长期不居住需要交物业费吗？房子长期不居住通常仍需交物业费。因物业服务有公共性，服务不停且全体业主共享收益。从法律看，业主有缴费义务。不过部分地区或合同有特殊约定，提前协商一致或许可适当减免，具体依合同和当地规定确定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子长期不居住需要交物业费吗
房子长期不居住，通常仍需交物业费。
物业服务具有公共性，旨在维护整个小区的正常运转和环境秩序，涵盖了小区的安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等多个方面。这些服务的开展并不因个别业主是否居住而停止，其收益是全体业主共同享有的。
从法律层面看，业主与物业公司签订的物业服务合同明确规定了双方的权利和义务。业主有义务按照合同约定按时缴纳物业费，物业公司则有责任按照合同标准提供相应服务。即便业主未实际居住，物业公司依然在为小区提供全面服务，履行合同约定的职责。
当然，部分地区或物业合同可能存在特殊约定，例如业主长期空置房屋并提前与物业公司协商一致，或许可以适当减免一定比例的物业费。但这并非普遍情况，具体需依据所在小区的物业服务合同以及当地相关规定来确定。
二、物业发电停电怎么补偿
物业发电停电的补偿问题需依具体情形判断。
若因物业自身过错，如未提前通知、发电设备故障等不合理原因导致停电，给业主造成直接经济损失，物业应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于因停电致使电器损坏、冷藏物品变质等实际损失，一般按照损失物品的市场价值或维修费用确定赔偿金额。
若因不可抗力或政府相关部门要求等不可预见、不可避免的原因发电停电，物业通常无需承担补偿责任，但应尽到合理的通知和协助义务。比如提前公告停电时间和原因，在停电期间提供必要的应急照明等协助。
若合同有约定，应按物业合同相关条款执行。若合同明确规定了停电情形下物业的补偿方式和标准，依约履行。业主可先与物业沟通协商补偿事宜，协商不成可通过业主委员会维权，或申请调解、提起诉讼等法律途径解决。
三、楼上起火怎么补偿物业
楼上起火后物业补偿问题需视具体情况而定。
若因物业未履行应尽职责，如消防设施维护不到位、日常巡查缺失等导致火灾损失扩大，物业应承担相应赔偿责任。赔偿范围可能包括因延误灭火致使业主财产的额外损失等。
若起火完全是楼上业主自身原因，如违规用电、用火等，且物业已尽合理义务，像定期维护消防设备、进行安全宣传等，物业通常无需对楼上起火造成的损失承担补偿责任。
若物业与业主签订的服务合同中有特别约定，关于火灾等突发情况的责任划分，则按照合同约定执行。
总之，确定楼上起火物业是否需补偿以及补偿多少，要依据物业实际履行义务情况、起火原因、相关合同约定等综合判断。若各方存在争议，可通过协商、调解或诉讼等法律途径解决，以明确责任与补偿问题。
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