卖了房子多久收不到尾款可以起诉？房屋尾款支付及起诉事宜：合同约定支付时间的，届满后催告无果可起诉；未约定时，卖家可随时要求支付并给15-30日准备时间，再次催告无果可起诉。起诉前要准备好证据，通过法律途径追讨尾款并主张违约金或赔偿损失。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、卖了房子多久收不到尾款可以起诉
这需依据具体情况判断。若房屋买卖合同中明确约定了尾款支付时间，在该约定时间届满后，卖家仍未收到尾款，经合理催告后对方仍未支付，卖家即可起诉。合理催告期限通常根据交易习惯、标的金额等因素确定，一般给予对方10到30日左右的时间较为常见。
若合同未明确约定尾款支付时间，卖家可随时要求买家支付，但需给买家必要的准备时间。通常这个必要准备时间为15到30日左右。在给予该准备时间后，买家仍未支付尾款，卖家经再次催告无果，便可考虑起诉维权。
起诉前，卖家要准备好相关证据，如房屋买卖合同、沟通记录、催告凭证等，以证明双方的买卖关系及买家未支付尾款的事实。通过法律途径，要求买家支付尾款，并可根据合同约定主张违约金或赔偿相应损失。
二、卖了房子不迁出户口能索赔吗
在卖了房子不迁出户口的情况下，能否索赔需根据具体情形判断：
若买卖双方在房屋买卖合同中明确约定了卖方迁出户口的时间及违约责任，那么当卖方未按约定迁出户口时，构成违约。买方可以依据合同约定，要求卖方承担违约责任，进行索赔。违约责任的承担方式通常由双方事先约定，可能包括支付违约金、赔偿损失等。例如，约定每逾期一日按房屋总价的一定比例支付违约金，这种情况下买方就可按此标准索赔。
若合同中没有关于户口迁出及违约责任的约定，在法律上，目前并没有强制规定卖方必须迁出户口。但如果卖方不迁出户口的行为对买方的权益造成了实质性损害，比如影响买方户口迁入、子女入学等，买方可以通过协商或诉讼要求卖方赔偿因此遭受的损失。不过，此时买方需提供充分证据证明损失与卖方未迁出户口行为之间存在因果关系。
三、卖了房户口怎么安置
卖房后户口安置有以下几种常见方式：
1. 迁至亲属处。如果有亲属同意，可以将户口迁至亲属的户口所在地。比如迁至父母、兄弟姐妹等近亲的户口上，但需要亲属户口所在地的户籍管理部门同意。
2. 迁至公共户口。很多城市都设有公共户口，以解决户口暂时无处安置的问题。符合一定条件的卖房者可以将户口迁至公共户口。
3. 与买家协商。如果买家同意，户口可以暂时留在原房屋地址。不过这种情况可能会给买家带来不便，例如可能影响买家的户口迁入等，所以需要在买卖合同中明确相关的权利和义务。
需要注意的是，不同地区的户籍政策可能有所差异，具体办理时要依据当地的规定进行操作。
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