拆迁房未按时交房怎么办？拆迁房未按时交房，被拆迁人可先查看拆迁补偿安置协议追究违约责任；接着书面致函拆迁方沟通协商并保留记录；若协商无果，可向法院诉讼或向相关行政机关反映，过程中注意收集保存各类证据维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、拆迁房未按时交房怎么办
拆迁房未按时交房，被拆迁人可采取以下措施维护自身权益：
首先，查看拆迁补偿安置协议。协议中通常会明确交房时间及违约责任等条款，这是维权的重要依据。若协议有相关约定，按照约定追究拆迁方违约责任。
其次，与拆迁方沟通协商。以书面形式致函拆迁方，明确指出其未按时交房的违约行为，要求给出合理的解释及交房的具体时间节点，并保留好沟通记录。
再者，若协商无果，可考虑法律途径。向房屋所在地的人民法院提起诉讼，要求拆迁方履行交房义务，并承担违约责任，如支付违约金或赔偿因延迟交房造成的损失等。同时，也可以向当地房屋拆迁管理部门等相关行政机关反映情况，寻求行政调解或监督，促使拆迁方尽快解决交房问题。在整个过程中，被拆迁人务必注意收集和保存好各类证据，包括拆迁补偿安置协议、沟通记录、损失证明等，以保障自身合法权益。
二、拆迁房不交钥匙怎么办
拆迁房不交钥匙可能涉及多种情况，需区别对待。
若因拆迁补偿协议存在争议，被拆迁人以此作为抗争手段，应先审视协议条款。若认为补偿不合理，可通过合法途径解决，如申请行政复议，要求相关部门对补偿决定重新审查；或提起行政诉讼，由法院对补偿合法性、合理性进行裁判。在争议解决前，被拆迁人有权拒绝交钥匙。
若不存在补偿争议，被拆迁人无正当理由拒不交钥匙，拆迁方通常会先书面催告，明确告知交钥匙的期限及逾期后果。若被拆迁人仍不配合，拆迁方在具备合法手续、严格遵循法定程序的前提下，可申请法院强制执行。法院经审查符合条件后，会组织实施强制腾房等措施，以保障拆迁工作推进。
无论何种情况，各方都应在法律框架内行事，确保自身权益同时，尊重法律规定和对方合法权益。
三、房屋拆迁费要不到怎么办
若房屋拆迁费无法获取，可按以下步骤处理：
第一，核查拆迁协议。仔细查看与拆迁方签订的协议，明确其中关于拆迁费支付的具体条款，包括支付时间、方式等细节，确认拆迁方是否存在违约情形。
第二，沟通协商。主动与拆迁方进行沟通，以书面或面谈等形式，询问拆迁费未支付的原因，要求其给出支付的时间节点，并留存沟通记录。若拆迁方以合理理由说明延迟支付，可协商确定新的支付安排。
第三，寻求行政介入。若与拆迁方沟通无果，可向当地房屋拆迁管理部门反映情况，请求其进行调查并协调处理。这些部门通常有权督促拆迁方履行支付义务。
第四，采取法律手段。在上述途径均无法解决问题时，可考虑通过法律途径维权。向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交相关证据，如拆迁协议、沟通记录等，要求拆迁方支付拆迁费，并可主张相应的违约金或赔偿损失。同时，也可根据具体情况申请财产保全，防止拆迁方转移财产。
以上是关于拆迁房未按时交房怎么办的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
