租房合同没到期毁约可以告他吗？租房合同没到期一方毁约，另一方能向法院起诉。租赁合同依法成立有法律效力，毁约行为构成违约，损害对方权益。起诉前要保留证明租赁关系和违约事实的证据，起诉时明确诉求，法院将依证据和案情审理裁决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房合同没到期毁约可以告他吗
租房合同没到期一方毁约，另一方通常可以向法院提起诉讼。
从法律角度，租赁合同依法成立便具有法律效力，双方都应依约履行。若一方在合同未到期时毁约，比如提前退租不再支付租金，或房东提前收回房屋等行为，均构成违约。违约方的行为致使对方合法权益受损，守约方有权寻求法律救济。
在起诉前，需做好相关准备。要保留能证明双方存在租赁关系及对方违约事实的证据，例如租赁合同文本、租金支付记录、沟通违约事宜的聊天记录、通话录音等。这些证据将对主张自身权益起到关键作用。
向法院起诉时，要明确诉求，如要求违约方继续履行合同、承担违约责任（按合同约定支付违约金）或赔偿因违约造成的损失等。法院会依据双方提供的证据及具体案件情况进行审理并作出公正裁决。
二、租房合同解除有补偿吗
租房合同解除是否有补偿，需依据具体情形判断。
若因出租人违约导致合同解除，比如擅自提高租金、不履行维修义务影响正常使用等，承租人有权要求补偿。补偿范围可能包括直接损失，如装修费用损失、寻找新住所产生的合理费用；以及可得利益损失，像因合同提前解除导致经营预期收益的减少。
若因承租人违约致使合同解除，比如拖欠租金、擅自改变房屋结构等，出租人一般无需补偿承租人，承租人还可能需承担违约责任，赔偿出租人的损失，例如房屋修复费用、租金差额损失等。
若是因不可抗力等不可归责于双方的原因，如自然灾害导致房屋毁损无法继续使用，双方一般互不承担补偿责任，合同通常按公平原则处理，如剩余租金退还等。
若合同中有关于解除补偿的明确约定，只要约定不违反法律法规强制性规定，应按照约定执行。
三、租房合同到期怎么补偿
租房合同到期后的补偿问题需视不同情况而定：
若合同到期，双方正常终止租赁关系，且租客依约交还房屋、无损坏屋内设施设备、无拖欠租金等费用，通常无需补偿房东。
若租客在租赁期间对房屋进行了装修、添附等行为：若事先经房东同意且合同有约定，按约定处理补偿事宜；若合同无约定，未经房东同意的自行装修添附，房东一般无需补偿，甚至可要求租客恢复原状；经房东同意但无约定的，能拆除且拆除不影响房屋整体的，租客可拆除带走；不能拆除或拆除会严重影响房屋的，可根据装修添附对房屋增值的情况，由双方协商合理补偿。
若因房东原因不续租，导致租客产生合理搬迁费用等直接损失，房东可能需承担一定补偿责任。
若因租客违约导致合同到期未能续租，给房东造成租金损失、房屋空置期损失等，租客可能需赔偿房东相应损失。具体补偿要依据租赁合同具体条款以及实际履行情况，以公平合理原则确定，协商不成可通过诉讼解决。
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