公房承租人的权利有哪些？公房承租人享有多项权利，包括占有、使用公房，按约定合理使用；有优先购买权；符合条件可续租；有权要求保障居住环境；在公房征收时，有权获得符合规定的补偿安置。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、公房承租人的权利有哪些
公房承租人享有以下权利：
一是占有、使用公房的权利。承租人有权在租赁期限内，按照约定的用途合理使用公房，满足自身居住或经营等合法需求。
二是优先购买权。在公房产权单位出售公房时，在同等条件下，承租人享有优先购买的权利。这保障了承租人在一定程度上可以获得公房的产权。
三是续租权。租赁期限届满时，若承租人符合相关续租条件，如按时缴纳租金、合理使用房屋等，有权提出续租申请，在获得批准后继续租赁使用公房。
四是对居住环境的相关权益。承租人有权要求公房产权单位或管理部门保障公房的基本居住条件，如房屋的正常维修、相关设施的正常运行等，以确保居住安全和生活便利。
五是在公房征收时的相关权益。在公房面临征收时，承租人有权获得相应的补偿安置，包括搬迁补偿等符合法律规定和政策要求的补偿内容。
二、公房承租人变更需要哪些人同意
公房承租人变更通常需要以下相关人员同意：
一是原承租人。原承租人在意识清醒、具备民事行为能力的情况下，其对承租人变更事宜有决定权，需明确表达同意变更的意愿。
二是共同居住人。与原承租人长期共同居住且他处无住房的家庭成员，他们对该公房享有一定居住权益，其意见在变更过程中较为关键，一般需要他们协商一致并同意变更。
三是房屋产权单位或管理部门。公房的产权通常归国家或集体所有，由特定的单位或部门进行管理。变更承租人需向产权单位或管理部门提出申请，并经其审核批准。该部门会综合考虑各种因素，如申请人是否符合承租条件等。
此外，在一些特殊情况下，还可能需要其他相关人员同意。比如，若涉及遗嘱指定承租人等情形，可能需遗嘱相关利害关系人同意。总之，公房承租人变更需遵循相关规定和程序，获得必要人员的同意。
三、公房承租人变更手续
公房承租人变更需遵循一定手续。
其一，申请。原承租人死亡或外迁等符合变更条件时，家庭成员等符合条件的申请人需向公房产权单位或管理部门提出书面变更申请，写明变更原因及相关情况，并提交身份证明、与原承租人关系证明等必要材料。
其二，审核。产权单位或管理部门收到申请后，会对申请人资格进行审核。审核内容包括申请人是否符合当地公房承租人变更的相关规定，如是否为本处共同居住人、是否在他处有住房等。
其三，公示。一般会在公房所在区域进行公示，公示期通常不少于一定天数，以便其他相关人员提出异议。若公示期间无异议或异议不成立，则进入下一步。
其四，批准与登记。经审核、公示无问题后，产权单位或管理部门会批准承租人变更申请，并办理相关登记手续，变更租赁协议等相关文件，明确新承租人的权利和义务。具体手续可能因地区政策和公房管理规定有所差异。
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