一、中介签的租房合同的法律效力
中介签署的租房合同在法律上是有效的，前提是合同符合以下条件：
- 合同内容合法、公平、真实、不违反法律、行政法规的强制性规定。
- 合同双方具有相应的民事行为能力。
- 合同双方真实意愿表示，没有欺诈、胁迫等情形。
二、中介签的租房合同需要注意的问题
尽管中介签的租房合同在法律上是有效的，但在实际操作中，以下问题需要注意：
- 合同主体：中介作为合同一方，应当具备合法的营业执照和资质证书，确保其有资格从事房屋租赁中介业务。
- 合同内容：合同内容应详细明确，包括租赁双方的基本信息、房屋的地址和面积、租金及支付方式、租赁期限、押金、违约责任等关键条款。
- 中介费用：中介费用应当在合同中明确约定，包括费用的数额、支付方式、支付时间等。
三、如何避免租房合同纠纷
为了避免租房合同纠纷，以下建议可供参考：
- 在选择中介时，要核实其营业执照和资质证书，确保其合法合规。
- 在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保合同内容符合双方真实意愿。
- 在签订合同后，妥善保管合同副本，以备不时之需。
