房产是父母出钱买的离婚怎么分配？父母出钱买的房产，离婚时分配要依具体情形定。一方父母全款出资登记在出资方子女名下属个人财产；登记双方名下一般是共同财产。双方父母出资也分登记一方或双方名下情况。一方付首付共同还贷归登记方，要补偿另一方。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产是父母出钱买的离婚怎么分配
房产由父母出钱购买，离婚时的分配情况需根据具体情形判断：
-一方父母全款出资，登记在出资方子女名下，视为对自己子女的赠与，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
-一方父母全款出资，登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割，通常均等分配，但法院也会考虑实际情况，适当照顾无过错方等。
-双方父母出资，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按出资份额分割。
-双方父母出资，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
-一方父母支付首付，夫妻共同还贷，登记在出资方子女名下，房产归登记方所有，对于婚后共同还贷部分及其增值，由获得房产一方对另一方进行补偿。
总之，房产分配需结合出资情况、产权登记等多方面因素确定，建议当事人提供详细信息，以便更准确分析处理。
二、房产过户给儿子夫妻离婚怎么分配
房产过户给儿子后，夫妻离婚时该房产的分配需根据具体情况判断：
-一方父母过户给儿子：若一方父母将房产过户给儿子，明确表示只赠与儿子一方，依据法律规定，该房产属于儿子的个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割，仍归儿子所有。若未明确表示只赠与儿子一方，一般会视为对夫妻双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割。
-双方父母过户给儿子：如果是双方父母共同出资购买房产并过户给儿子，夫妻离婚时，可按照双方父母的出资份额按份共有该房产，除非另有约定。
分割方式通常有三种：一是双方都想要房产，可竞价取得；二是一方想要另一方不想要，获得房产的一方给予对方相应的补偿；三是双方都不想要，可对房产进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。在处理此类问题时，建议当事人收集相关证据，必要时咨询专业律师以维护自身合法权益。
三、结婚十五年离婚房产该怎样分配
结婚十五年后离婚，房产分配需依据具体情况而定：
1.一方婚前购买且登记在自己名下：此为婚前个人财产，离婚时归该方所有，另一方无权分割。但若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分，获得房产的一方需对另一方进行补偿。
2.婚后购买：通常属于夫妻共同财产。不论登记在一方还是双方名下，原则上均等分割。可由双方协商，一方拿房并给予另一方相应的经济补偿；若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况，如双方对房产的贡献、抚养子女情况等进行判决。
3.父母出资购买：一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，为该子女个人财产；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，一般按各自父母的出资份额按份共有。
在处理房产分配时，建议双方先友好协商，协商不成可通过法律途径解决，需注意收集购房合同、付款凭证等相关证据。
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