一、离婚共同房子的法律地位
在离婚过程中，共同拥有的房子属于夫妻共同财产（共同财产）。根据我国《婚姻法》规定，共同财产在离婚时应进行分割。因此，处理共同房子是离婚程序中的一个必要环节。
二、共同房子分割的常见方式
1. 协议分割：夫妻双方可以协商一致，按照约定的比例分割房产；
2. 法院判决：若双方无法达成协议，法院将根据夫妻双方的实际情况和法律规定进行判决。
三、共同房子分割的具体步骤
1. 确定房产价值：可以通过评估机构对房产进行评估，确定其市场价值；
2. 确定分割比例：根据双方协商或法院判决，确定房产的分割比例；
3. 办理过户手续：按照分割比例，办理房产过户手续，将房产归属权转移给各自所有。
四、特殊情况下的共同房子处理
1. 房产为夫妻一方婚前财产：若房产为夫妻一方婚前购买，则不属于共同财产，离婚时无需分割；
2. 房产涉及子女抚养权：若房产涉及子女抚养权，法院会根据子女利益最大化原则进行处理。
五、离婚共同房子的税务问题
离婚时，共同房子的分割可能涉及税务问题。，转让房产产生的个人所得税、契税等。在处理共同房子时，应充分考虑税务影响，合理规避税务风险。
离婚时共同房子的处理是一个复杂的问题，涉及法律、经济、情感等多方面因素。了解相关法律规定和操作流程，有助于您更好地应对离婚过程中的房产分割问题。希望本文能为您提供有益的指导。
