一、建筑面积与套内面积的区别
建筑面积是指建筑物外包络线的水平面积，包括建筑物的主体结构、附属结构以及室内外装饰等。套内面积则是指购房者所购买的单元住宅的内部使用面积，不包括公摊面积。
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二、面积误差的计算标准
根据我国相关法律法规，商品房面积误差的计算是以建筑面积为基础进行的。建筑面积误差是指实测建筑面积与合同约定建筑面积之间的差值，通常用百分比表示。
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三、面积误差的容忍范围
根据《住宅质量保证书》的规定，商品房建筑面积误差的容忍范围一般不得超过3%。如果超出这个范围，购房者有权要求开发商进行赔偿。
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四、面积误差的处理方式
如果商品房面积误差超过容忍范围，购房者可以与开发商协商处理。协商不成的情况下，购房者可以向相关管理部门投诉或者提起诉讼。在处理过程中，通常以建筑面积作为计算依据。
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五、购房者的权益保障
购房者应当了解建筑面积与套内面积的区别，并在购房合同中明确约定建筑面积误差的计算方式。购房者还应当关注合同中的其他条款，如公摊面积、得房率等，以保障自己的权益。
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六、
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