一、了解集体产权房子的基本概念
集体产权房子（又称集体土地上的房屋）是指在农村集体土地上建设的房屋，产权归集体所有。这类房子的过户需要遵循特定的法律程序，确保权益的合法转移。
二、过户前的准备工作
在过户前，要确保房屋产权清晰，没有纠纷。需要准备以下资料：身份证、户口本、房产证、土地使用证、婚姻状况证明等。还需了解所在地区的具体政策要求。
三、过户流程详细解析
集体产权房子过户给父母一般分为以下几个步骤：
1. 提交过户申请：携带相关资料，向当地不动产登记机构提出过户申请。
2. 审核资料：不动产登记机构将对提交的资料进行审核，确认无误后予以登记。
3. 缴纳税费：根据过户金额，缴纳相应的税费。
4. 办理过户手续：在规定时间内，携带税费发票和房产证等相关资料，到不动产登记机构办理过户手续。
四、过户中的注意事项
在过户过程中，需要注意以下几点：
1. 确保房屋产权清晰，无抵押、查封等情形。
2. 了解所在地区的具体政策，遵循相关法律法规。
3. 注意过户费用，合理评估房屋价值。
五、过户后的权益保障
过户完成后，父母将获得房屋的所有权。为保障自身权益，建议及时办理房产证，明确产权归属。
集体产权房子过户给父母需要遵循一定的法律程序和注意事项。了解相关法律法规，提前准备资料，合理评估房屋价值，确保过户过程顺利进行。在此过程中，如有疑问，可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
