
一、继承的基本原则
根据中国的继承法律,房产继承遵循法定继承和遗嘱继承两大原则。若夫妻双方均去世,其子女作为法定继承人有权按照法律规定继承父母的房产。
二、继承权与房产证上的名字
即使房产证上只有夫妻两人的名字,子女也享有继承权。继承权不取决于房产证上的名字,而是取决于法律规定和遗嘱安排。
三、继承流程详解
继承流程包括办理死亡证明、确定继承人、办理继承公证、办理房产过户等步骤。子女需提供相关证明文件,如死亡证明、户口本、婚姻状况证明等。
四、继承中的特殊情况
在继承过程中,可能会出现一方再婚、子女非婚生等情况,这些都会影响继承权的分配。处理这类情况时,需咨询专业律师以避免法律风险。
五、继承税与费用问题
继承房产可能涉及遗产税、契税、公证费等费用。了解相关税费政策对于合理规划继承至关重要。
六、继承纠纷的解决
在继承过程中,若发生纠纷,可以通过调解、诉讼等方式解决。保持家庭和谐,尽量避免法律诉讼是解决继承纠纷的最佳方式。
房产证上夫妻两人的名字并不影响子女的继承权。了解相关法律法规和继承流程,合理规划继承事宜,是保障子女继承权益的关键。