一、买房没交房能卖吗？法律角度分析
根据我国《合同法》和《物权法》的相关规定，房屋买卖合同一旦签订，即具有法律效力。购房者在未取得房屋所有权证之前，虽然不具备完全的产权，但已经与开发商建立了债权债务关系。因此，从法律角度买了房还没交房的房子是可以进行买卖的。
二、交易流程及手续
买了房还没交房的买卖交易，需要遵循以下流程：
1. 签订房屋买卖合同：购房者与购房者之间签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。
2. 办理预告登记：将房屋买卖合同向不动产登记机构申请预告登记，以确保购房者权益。
3. 缴纳税费：买卖双方按照规定缴纳契税、个人所得税等相关税费。
4. 办理过户手续：待房屋交付后，买卖双方共同到不动产登记机构办理过户手续。
三、注意事项
买了房还没交房的买卖交易，有以下几点注意事项：
1. 确认房屋产权：购房者需确认卖方是否具备房屋产权，以防出现纠纷。
2. 了解政策法规：购房者需了解当地房地产政策法规，确保交易合规。
3. 注意合同条款：购房者在与卖方签订合同时，要仔细阅读合同条款，确保自身权益。
4. 谨慎选择交易对象：购房者需谨慎选择交易对象，避免与不良开发商或购房者打交道。
四、潜在风险与防范
买了房还没交房的买卖交易，可能存在以下潜在风险：
1. 房屋质量问题：购房者需关注房屋质量，以免交付后出现质量问题。
2. 开发商逾期交房：购房者需关注开发商的交房进度，以免出现逾期交房。
3. 政策变动：购房者需关注房地产政策变动，以免影响交易。
购房者可以通过以下方式防范潜在风险：
1. 选择信誉良好的开发商：购房者应选择口碑良好、实力雄厚的开发商，降低交易风险。
2. 咨询专业律师：购房者在交易过程中，可以咨询专业律师，确保交易合规。
3. 购买保险：购房者可以考虑购买房屋质量保险，以降低房屋质量风险。
五、买卖时机与价格
买了房还没交房的买卖时机和价格，也是购房者需要关注的问题。一般房屋交付前的价格相对较低，购房者可以在此期间寻找合适的买家。但在实际操作中，购房者还需根据市场行情、自身需求等因素，合理确定买卖时机和价格。
买了房还没交房的买卖交易在法律上是允许的，但购房者需谨慎对待，了解交易流程、注意事项以及潜在风险，确保自身权益。
