一、房产中介的角色
房产中介作为租赁双方的桥梁，其主要职责是协助双方完成租赁交易。这包括但不限于寻找合适的房源、协调双方意见、协助谈判租金和其他条款等。
二、租赁合同的准备
根据行业惯例，房产中介通常会准备租赁合同。以下是房产中介在准备租赁合同过程中需要注意的几个方面：
- 合同格式：中介会使用标准化的合同格式，确保合同内容符合法律规定和行业规范。
- 关键信息：合同中会包含租赁双方的基本信息、租赁物业的详细信息、租金、押金、租赁期限等关键信息。
- 条款协商：中介会根据双方的协商结果，将约定的条款写入合同中。
- 法律合规：中介会确保合同内容符合当地的法律法规，避免合同因不合规而被判定无效。
三、合同审查与签署
在合同准备完成后，中介会向租赁双方提供合同草本，供双方审查。双方在确认合同内容无误后，即可进行签署。以下是一些注意事项：
- 仔细阅读合同全文，确保合同中的条款与双方的协商结果一致。
- 对于合同中不确定或不明白的条款，及时与中介或法律专业人士沟通。
- 合同签署后，双方应保留一份签字盖章的合同副本作为证据。
