标题：儿子赠与父母房产过户流程详解，一步到位！
随着家庭关系的日益紧密，儿子赠与父母房产的现象越来越常见。本文将详细介绍儿子赠与父母房子过户的流程，帮助您轻松完成这一重要事项。
一、赠与合同签订
1. 准备材料：儿子和父母双方的有效身份证件、房产证、户口本等。
2. 签订合同：在公证处或律师事务所签订赠与合同，明确赠与人和受赠人的权利义务。
二、办理赠与公证
1. 提交材料：带上赠与合同、双方身份证件、房产证等相关材料，到公证处申请办理赠与公证。
2. 公证费用：根据不同地区的规定，公证费用会有所不同，具体费用可咨询当地公证处。
三、办理房屋过户手续
1. 提交材料：带上赠与公证、双方身份证件、房产证、户口本等相关材料，到当地不动产登记中心申请办理房屋过户手续。
2. 缴纳费用：根据当地政策，可能需要缴纳一定的过户费用，具体费用可咨询当地不动产登记中心。
四、领取新房产证
1. 等待审批：过户手续提交后，相关部门会对材料进行审核，审核通过后，会通知领取新的房产证。
2. 领取房产证：在规定时间内，带上身份证件到指定地点领取新的房产证。
五、注意事项
1. 税费减免：根据国家相关政策，直系亲属间的房产赠与可以享受一定的税费减免优惠。
2. 继承权保留：在办理赠与过户时，应注意保留父母的继承权，以免影响其合法权益。
儿子赠与父母房产过户是一项涉及法律程序的重要事项，了解并遵循正确的流程，可以确保过户过程顺利进行。本文详细介绍了赠与合同签订、办理赠与公证、办理房屋过户手续以及领取新房产证的步骤，希望对您有所帮助。在办理过程中，如有疑问，可随时咨询专业律师或相关部门。
