一、父母首付的性质
父母为儿子婚后购房支付首付，这笔钱在法律上通常被视为对儿子或儿媳的赠与。根据《婚姻法》的相关规定，赠与行为应当明确表示，否则视为对夫妻双方的共同赠与。
二、父母首付的法律效力
如果父母在支付首付时明确表示这笔钱是借给儿子的，那么在法律上，这笔钱应视为儿子的个人债务。如果父母没有明确表示，则默认为赠与，属于夫妻共同财产。
三、父母首付的处理方式
- 明确父母首付的性质：在购房前，父母应与儿子、儿媳明确首付的性质，是借款还是赠与，并留下书面证据。
- 办理房产证：在办理房产证时，应将父母的名字也登记在房产证上，以保障父母的权益。
- 还款安排：如果父母首付是借款，儿子和儿媳应制定还款计划，按时归还父母的借款。
四、父母首付的纠纷处理
如果因父母首付产生纠纷，可以通过以下途径解决：
- 协商解决：双方通过友好协商，达成一致意见。
- 调解解决：通过人民调解组织进行调解，达成调解协议。
- 诉讼解决：如协商、调解无效，可以向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。
