一、房屋出售公证的概念
房屋出售公证是指房屋买卖双方在签订房屋买卖合同后，将合同内容进行公证，以确保交易的合法性和有效性。
二、房屋出售公证的有效期
根据我国相关法律法规，房屋出售公证的有效期一般为：
- 自公证之日起，有效期为30年；
- 如果房屋在公证有效期内发生转让、赠与、继承等情况，公证有效期自动延长至新的权利人取得房屋所有权证书之日。
三、特殊情况下的公证有效期
在以下情况下，房屋出售公证的有效期可能会有所不同：
- 如果公证机关在公证过程中发现合同存在欺诈、胁迫等情形，公证机关可以撤销公证，此时公证无效；
- 如果房屋买卖合同被法院判决无效，公证也随之失效。
