一、明确家具清单
在交易前，卖方应提供一份详细的家具清单，包括家具的名称、数量、品牌、购买年份等。这份清单应作为买卖合同的一部分。
二、约定家具归属
在合同中明确哪些家具属于卖方，哪些家具属于买方。对于双方有争议的家具，可以协商解决或按照市场价值进行评估。
三、家具维护责任
合同中应明确家具的维护责任，如卖方需保证家具在交付时处于良好的使用状态，如有损坏，应及时修复或更换。
四、家具价格及支付方式
在合同中约定家具的价格，以及支付方式。买方可以根据自己的需求，选择一次性支付或分期支付。
五、违约责任
合同中应明确双方在约定家具事项上的违约责任，如卖方未能按约定提供家具，或买方未能按时支付家具款项，都应承担相应的违约责任。
六、附件说明
在合同附件中，可以附上家具的照片、发票等证明材料，以便双方在交易过程中核对。
在二手房买卖过程中，合理约定家具事项对于保障双方权益至关重要。通过明确清单、归属、维护责任、价格及支付方式、违约责任等方面，可以有效避免纠纷，确保交易的顺利进行。 本文对二手房买卖中家具约定的正确方式进行了详细解析，希望能为您的房产交易提供有益的参考。
