一、了解离婚流程
离婚手续通常包括以下几个步骤：协议离婚或诉讼离婚、财产分割、子女抚养权确定等。在房子还在还贷的情况下，财产分割尤其重要。
二、评估房产价值
在办理离婚手续之前，要对房产进行评估，确定当前的市场价值。这有助于在财产分割时，确定各自应得的份额。
三、协商房产分割方案
在离婚过程中，夫妻双方需要协商房产分割方案。以下是一些建议：
- 确定房产归属：一方获得房产，另一方获得相应的现金或其他财产补偿。
- 共同承担剩余贷款：双方协商继续共同承担剩余贷款，直到贷款还清。
- 卖掉房产：如果双方都不愿承担贷款，可以考虑卖掉房产，分配剩余款项。
四、办理离婚手续
在协商好房产分割方案后，可以开始办理离婚手续。以下是一般步骤：
- 准备相关材料：包括身份证、户口本、结婚证、房产证等。
- 提交离婚申请：到民政局或法院提交离婚申请，并提交相关材料。
- 等待审批：民政局或法院对离婚申请进行审批，期间可能需要调解。
- 领取离婚证：审批通过后，夫妻双方领取离婚证。
