1. 选择合适的合同范本
在选择合同范本时，中介应提供符合当地法律法规的合同范本，确保合同内容全面、详尽。
2. 明确双方的权利和义务
在合同中，应明确买卖双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、过户期限等关键条款。
3. 核实房产证和身份信息
在签订合同前，中介需核实房产证和买卖双方的身份信息，确保交易的合法性。
4. 合同签署和备案
合同签订后，双方应在合同上签字盖章，并到当地房地产交易中心备案。
二、过户手续
过户手续是房产交易的一步，以下是过户过程中的关键步骤：
1. 准备过户材料
过户前，中介应协助买卖双方准备好所有必要的材料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。
2. 办理过户手续
双方携带好材料，到当地房地产交易中心办理过户手续，包括产权转移登记、契税缴纳等。
3. 缴纳税费
过户过程中，需缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等，具体税费标准根据当地政策而定。
4. 领取新房产证
过户完成后，买方将领取新的房产证，标志着房产交易圆满结束。
房产中介在签订合同和过户过程中应严格遵守法律法规，确保交易的顺利进行，维护买卖双方的合法权益。 本文为您提供了关于房产中介如何签合同过户的详细指导，希望对您有所帮助。
