
一、婚前男方父母付首付的法律规定
根据我国《婚姻法》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产,应当归共同所有。婚前购买的房产,如果首付由男方父母支付,那么这套房产在法律上属于婚前财产,不属于夫妻共同财产。
二、离婚后房产归属的判断标准
- 婚前购买的房产属于婚前财产,离婚后应归男方所有。
- 如果婚后双方共同还贷,那么还贷部分属于夫妻共同财产,离婚时应按比例分割。
- 如果婚后男方父母追加投资,使房产增值,那么增值部分属于夫妻共同财产,离婚时应按比例分割。
三、具体案例分析
以下是一个具体的案例分析:假设男方婚前购买了一套价值100万的房产,首付由男方父母支付,婚后双方共同还贷。离婚时,房产价值已涨至150万。在这种情况下,婚前购买的房产归男方所有,婚后共同还贷的部分(假设为30万)属于夫妻共同财产,离婚时应按比例分割。增值部分(假设为20万)也属于夫妻共同财产,同样按比例分割。
四、