一、合同条款规定
买卖合同中，当事人可以自行约定解除权的行使条件和期限。如果合同中有明确的规定，那么双方应按照约定的内容来确定解除权。
二、法律规定
根据我国《合同法》的规定，以下情况下，当事人可以行使解除权：
- 因不可抗力致使不能实现合同目的；
- 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
- 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
- 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
三、双方协商一致
买卖合同双方在合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同，可以协商一致解除合同。此时，解除权的确定应遵循双方协商达成的一致意见。
四、法院判决
在买卖合同纠纷中，如双方对解除权存在争议，可以请求法院进行判决。法院会根据合同内容、法律规定以及双方的实际履行情况，综合判断解除权的行使是否符合法律规定。
买卖合同解除权的确定应遵循合同约定、法律规定、双方协商一致以及法院判决等原则。在具体操作过程中，当事人应充分了解相关法律法规，确保自身合法权益。 本文旨在提供买卖合同解除权的相关知识，如有具体案例或问题，请咨询专业律师。
