一、明确合同条款
确保租房合同中明确规定了租金的支付时间、金额以及逾期支付的违约责任。这样可以为后续采取法律手段提供依据。
二、与租客沟通
第一步是与租客进行沟通，了解未支付房租的原因。可能是租客暂时遇到经济困难，或者是其他一些误会。通过沟通，可以寻求双方都能接受的解决方案。
三、发出催款通知
如果沟通后租客仍未能支付房租，可以发出书面的催款通知。在通知中明确指出逾期支付的后果，并给予合理的期限让租客履行合同。
四、采取法律手段
如果租客在规定期限内仍未支付房租，房东可以采取法律手段。以下是一些可能的步骤：
- 子标题1的论点1标题：协商和解
- 子标题1的论点2标题：申请仲裁
- 子标题1的论点3标题：起诉至法院
尝试通过协商和解的方式，与租客达成一致意见，避免法律诉讼的繁琐和成本。
如果协商无果，可以考虑申请仲裁。仲裁结果具有法律效力，且程序相对简单。
作为的手段，房东可以向法院提起诉讼，要求租客支付房租及违约金。
五、
