一、确定继承人
需要确定房产的合法继承人。如果逝者在生前有遗嘱，按照遗嘱的指示办理；如果没有遗嘱，则需要根据法定继承顺序确定继承人。
二、办理死亡证明和房产证复印件
您需要向相关部门申请逝者的死亡证明，并准备房产证复印件。这些文件是办理过户手续的基础材料。
三、继承公证
继承人需要到公证处办理继承公证。公证处将审查相关材料，确认继承人的身份和继承权。
四、办理房产过户手续
- 携带死亡证明、继承公证、房产证原件及复印件，到房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。
- 填写房产过户申请表，并提交相关材料。
- 根据当地政策，可能需要缴纳一定的手续费和税费。
- 等待房产交易中心审核，并领取新的房产证。
五、注意事项
在整个过程中，请注意以下几点：
- 确保所有文件齐全且有效。
- 及时咨询专业人士，避免遗漏重要步骤。
- 了解当地的具体政策和费用标准。
