一、租客提前通知退租的法律法规
根据我国《合同法》规定，租赁合同中应当约定租赁期限。在租赁期限内，租客提前解除租赁合同，需要提前通知房东。具体提前通知的时间，通常由双方在租赁合同中约定。如果没有特殊约定，一般法律规定为提前30天通知。
二、租客没提前30天通知退租的合法性
如果租客没有按照合同约定提前30天通知退租，其行为是否合法取决于以下几种情况：
- 如果租赁合同中有明确的提前通知时间约定，租客未按照约定提前通知退租，则属于违约行为，可能需要承担相应的违约责任。
- 如果租赁合同中没有明确约定提前通知时间，但租客未提前通知退租给房东造成了实际损失，租客可能需要承担损害赔偿责任。
- 如果租赁合同中没有明确约定提前通知时间，且租客未提前通知退租未给房东造成实际损失，那么租客的行为虽然不符合法律规定，但可能不会承担严重的法律责任。
三、租客如何合法提前退租
为了确保租客在提前退租时合法合规，以下是一些建议：
- 在签订租赁合同时，与房东明确约定提前通知退租的时间。
- 在租赁期限内，如果需要提前退租，及时与房东沟通，说明原因，尽量争取房东的理解和支持。
- 按照合同约定提前通知房东，并确保通知方式合法有效。
- 在退租时，与房东共同检查房屋状况，明确双方责任，确保权益。
