离婚后房子一人一半怎么卖？离婚后房子一人一半出售方式：一是双方协商一致共同出售，共同配合办手续并按比例分款；二是一方想售另一方不同意时，想售方付一半价值补偿款取得完整产权后出售，可协商或评估确定补偿额；三是双方不愿直接参与可委托中介办理，要约定好权利义务和售房款分配方式。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后房子一人一半怎么卖
离婚后房子一人一半的情况下出售，可按以下方式处理：
其一，双方协商一致共同出售。可以共同与买家签订房屋买卖合同，在办理过户手续等相关事宜时，双方共同配合完成。比如一同前往房产管理部门办理产权变更登记等手续，售房所得款项按照一人一半的比例进行分配。
其二，若一方想出售，另一方不同意。这种情况下，想出售的一方可以向另一方支付相当于房屋一半价值的补偿款，取得房屋的完整产权后再进行出售。补偿款的具体数额可由双方协商确定，协商不成的，可以通过专业的房产评估机构对房屋价值进行评估，依据评估结果确定补偿金额。
其三，若双方都不想直接参与房屋出售事务，也可以通过委托中介等第三方机构来代为办理售房相关事宜，但需明确约定好相关权利义务及售房款的分配方式等，以保障自身合法权益。
二、离婚后房子一人一半如何处理还有贷款
离婚后房子一人一半且还有贷款的情况，通常可按以下方式处理：
一是协商处理。双方可协商由一方取得房屋所有权，并由该方负责偿还剩余贷款，同时对另一方给予相应的经济补偿，补偿金额一般根据房屋现有价值的一半计算。比如，房屋经评估现价值100万元，有贷款30万元，取得房屋一方需补偿另一方35万元（房屋价值一半50万元减去剩余贷款一半15万元）。
二是出售房屋。若双方都不愿取得房屋所有权，可将房屋出售，用售房款清偿剩余贷款后，剩余款项由双方平分。
三是共同还贷。若双方协商一致，也可继续共同偿还贷款，待贷款还清后再对房屋进行分割。
实践中，需注意相关操作的合法性和规范性，如签订书面协议明确双方权利义务等，避免后续产生纠纷。若协商不成，可通过诉讼途径，由法院根据具体情况依法判决。
三、离婚后房子一人一半拆迁怎样赔偿
离婚后房子一人一半，在面临拆迁时，赔偿情况通常如下：
其一，若拆迁补偿是按照房屋面积进行计算。这种情况下，由于房屋产权是一人一半，那么相应的拆迁补偿款也应按照各占50%的比例进行分配。例如，拆迁补偿款总计100万元，双方应各自获得50万元。
其二，若拆迁补偿还涉及到安置房屋等实物补偿。同样按照房屋产权比例，双方对安置房屋也享有同等份额。比如，安置了两套房屋，那么双方可以协商确定各自分得一套，或者将房屋进行市场价值评估后，按照比例分割相应的权益。
其三，若存在特殊情况，比如一方对房屋的维护、修缮等有额外投入，在拆迁补偿分配时，可适当考虑对这部分投入进行合理补偿。但这需要有充分的证据证明相关投入。
总之，在拆迁赔偿分配时，应依据双方对房屋的产权比例，结合具体的拆迁补偿方式，公平合理地进行分配。如双方无法协商一致，可通过法律途径解决。
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