婚后买房是属于一方的吗？婚后买房一般属夫妻共同财产，即便登记在一方名下，无特殊情形也是共同财产。但有特殊情况，如双方书面约定或一方父母全额出资且明确赠与一方等。处理房产归属要综合多因素判断，有争议可协商或走法律途径。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、婚后买房是属于一方的吗
婚后买房一般不属于一方单独所有，通常属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，若无特别约定，归夫妻共同所有。婚后购买房产，即便登记在一方名下，若无特殊情形，也为夫妻共同财产。
不过存在特殊情况：一是双方书面约定该房产归一方所有，基于意思自治原则，从其约定；二是一方父母全额出资，明确表示是对自己子女一方的赠与，且房产登记在出资人子女名下，这种情况下该房产视为一方个人财产。
在处理婚后房产归属问题时，需综合购房资金来源、双方约定以及产权登记情况等因素判断。若夫妻间对房产归属有争议，可通过协商或法律途径解决，以维护各自合法权益。
二、婚后父母出资买房如何只属于一方
婚后父母出资买房想只属于一方，可通过以下方式：
一是签订明确书面协议。父母与子女一方签订协议，明确表明该出资是对自己子女一方的赠与，而非对夫妻双方的赠与。此协议最好在出资时就签订，内容清晰具体，避免日后产生争议。
二是登记在一方名下。若父母全额出资买房，将房屋产权登记在自己子女一方名下，根据法律规定，这种情况下该房屋一般会被认定为对自己子女一方的赠与，属于子女一方的个人财产。
三是部分出资情形。若父母只是部分出资，剩余房款由夫妻共同偿还，同样可通过书面协议明确父母出资部分是对自己子女的赠与。即便房屋登记在夫妻双方名下，这部分出资对应的房屋份额也属于子女一方个人财产。
采取以上措施时，要注意保留出资凭证等相关证据，如银行转账记录、出资说明等，以保障权益，防止可能出现的财产分割纠纷。
三、婚后买房只写一方姓名房子属于谁
婚后买房，即便只写一方姓名，房子归属一般按以下情况认定：
首先，若夫妻双方没有关于房产归属的书面约定，且购房资金来源于夫妻共同财产，那么该房屋属于夫妻共同共有。夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等。在此种情形下，无论房产证登记在哪一方名下，房屋产权均由夫妻双方共同享有，在处置房屋，如买卖、抵押时，通常需双方共同参与并作出意思表示。
其次，如果夫妻双方有书面约定，明确该房屋归登记方个人所有，那么该房屋属于登记方的个人财产。这种约定需采用书面形式，且是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形。
最后，如果是一方父母全额出资为子女购买且明确表示是对自己子女一方的赠与，登记在该子女名下，那么该房屋可认定为登记方的个人财产。
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