婚后购房是离婚财产吗？婚后购房一般属夫妻共同财产，离婚时分割。但有特殊情况，如书面约定归一方、一方父母全额出资明确赠与自己子女、双方父母出资登记在一方名下等。婚后购房不一定作离婚财产处理，要综合多因素判断。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、婚后购房是离婚财产吗
婚后购房一般属于夫妻共同财产，在离婚时要进行分割。不过存在多种特殊情况：
第一，若双方有书面财产约定，明确该房产归一方所有，那么依约定，此房产属于约定方个人财产，离婚时不参与分割。
第二，婚后一方父母全额出资购房，且明确表示是对自己子女一方的赠与，该房产应认定为一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时对方无权要求分割。
第三，双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。在离婚时，按份共有的房产按照双方的出资比例进行分割。
所以，婚后购房不一定必然作为离婚财产处理，要综合考虑房产出资情况、产权登记情况以及夫妻间的财产约定等因素。
二、离婚房屋及债务如何分割
离婚时房屋与债务的分割需依据不同情况而定。
对于房屋：
若房屋是一方婚前全款购买，登记在其个人名下，属于个人财产，离婚时无需分割。
若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，该房屋一般归首付方所有，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，应由取得房屋一方对另一方进行补偿。
若房屋是婚后夫妻共同购买，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般由双方协商分割；协商不成的，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对于债务：
夫妻共同债务需共同承担。夫妻共同债务包括为家庭日常生活需要所负的债务，以及夫妻共同签字或事后一方追认等共同意思表示所负的债务。共同债务一般由夫妻双方共同偿还，共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由法院判决。
而一方的个人债务，如一方在婚前以个人名义所负债务，且未用于婚后家庭共同生活，或一方因个人不合理开支所负债务等，由负债方自行承担。
三、要离婚怎样取得证据
离婚案件中，证据至关重要，不同情况所需证据不同：
-涉及财产分割：若要证明夫妻共同财产状况，需收集银行账户流水、房产证、车辆行驶证等资料。对于隐藏、转移财产情况，可通过查询转账记录、房产交易记录等获取证据，如发现一方私自将大额款项转给他人，转账记录可作为关键证据。
-争取抚养权：提供能证明自身抚养优势及对方不利因素的证据。例如自身稳定的收入证明、居住环境适宜孩子成长的材料；若对方存在不良嗜好或暴力倾向，可提供相关报警记录、医院诊断证明等。
-证明对方过错：若因对方重婚、与他人同居、实施家庭暴力等导致离婚，需收集相应证据。比如重婚的，可提供对方与第三者的结婚登记材料或周围邻居证人证言；涉及家庭暴力的，及时保留受伤照片、就医病历等。
收集证据要注意合法性，通过合法途径获取的证据才能被法院认可，非法手段取得的证据可能不具有证明效力。
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