北京60岁可以单独申请公租房吗？在北京，60岁可单独申请公租房，需满足多条件。收入低于规定标准，无房或住房面积不达标准，一般需有北京市城镇户籍，非京籍符合特定条件也可申请，还需提交相关证明材料并经审核通过才有配租资格。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、北京60岁可以单独申请公租房吗
在北京，60岁一般可以单独申请公租房，但需要满足相应条件。
其一，收入方面，申请人的收入应低于规定标准。具体而言，要符合北京市对于公租房申请家庭收入的限定，通常会综合考虑其可支配收入等因素，确保收入水平在规定的低收入范围内。
其二，住房情况，申请人需无房或者住房面积低于规定标准。比如没有自有产权住房，或者现有的住房面积达不到北京市所规定的人均居住面积等相关标准。
其三，户籍情况。一般来说，申请人需具有北京市城镇户籍。不过，对于一些非京籍的特殊情况，如符合相关工作、居住年限等条件的，也有可能申请，例如在京稳定就业一定年限等。
此外，申请人还需提交相关的证明材料，如身份证、收入证明、住房情况证明等，按照规定的程序和要求进行申请，经审核通过后，才有机会获得公租房的配租资格。
二、租房没签合同可以退钱吗怎么退
在租房未签订合同的情况下，能否退钱及如何退钱需分情况来看。
首先，若房东已实际交付房屋，租客也已入住使用，即便没签合同，双方也形成了事实上的租赁关系。此时若租客因自身原因要提前退租，能否退钱要看房东的态度及实际损失情况。一般来说，租客需提前通知房东，若房东同意且没有经济损失，可能会退还剩余租金；若房东因租客提前退租遭受损失，比如重新招租产生的空置期损失等，房东有权扣除相应金额后再退还剩余款项。
其次，若租客未实际入住使用房屋，只是交付了租金，此时租客要求退租，房东通常应退还租金。因为这种情况下，租赁行为尚未实际发生。
退钱的方式一般是双方协商后，由房东直接将应退款项以现金、转账等方式退还给租客。若协商不成，租客可向相关基层调解组织申请调解或通过诉讼途径解决。
三、租房20年拆迁有补偿吗怎么算
在租房20年的情况下，若遇拆迁，承租人是否有补偿及补偿计算需分情况来看：
首先，若租赁合同对拆迁补偿有明确约定，那么应按照合同约定执行。
若没有约定，一般而言：
1. 搬迁补偿：承租人因拆迁需搬迁，会产生一定的搬迁费用，如搬运家具、设备等的费用，通常由拆迁方给予相应补偿，具体数额会根据实际搬迁的物品数量、距离等合理确定。
2. 停产停业损失补偿：若承租人利用租赁房屋进行合法经营，因拆迁导致停产停业，可获得相应补偿。补偿计算一般会综合考虑经营效益、停产停业期限等因素，比如根据之前的经营利润、纳税情况等评估确定补偿金额。
3. 装修补偿：若承租人经出租人同意对房屋进行了装修，对于装修残值部分，可根据装修成本、使用年限等合理计算补偿金额。
需要注意的是，具体补偿还需结合当地拆迁政策和实际情况确定。
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