押一付三之后房租可以退吗？押一付三后房租能否退要视具体情况。出租方原因致合同无法履行，承租方有权解约退房租；承租方自身原因解约，出租方可能扣押金且不退后续租金。不过双方协商一致，出租方同意退房租也有效，要依合同及解约原因综合判断。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、押一付三之后房租可以退吗
押一付三后房租是否可以退，需根据具体情况判断。若因出租方原因导致合同无法继续履行，如房屋存在严重质量问题或无法提供约定的居住条件等，承租方有权要求解除合同并退回已支付的房租，包括押金和后续未居住期间的租金。但如果是承租方自身原因提出解除合同，如提前退租等，通常出租方有权扣除部分押金作为违约金，且对于已支付的后续租金，出租方一般不予退还。然而，在实践中，双方也可以通过协商达成一致，若出租方同意退还部分或全部已支付的房租，也是合法有效的。总之，要确定房租是否可以退，需依据合同约定以及具体的解约原因等因素来综合判断。
二、房租到期继续租需要重新签合同吗
房租到期后继续租赁，通常需要重新签订合同。这是为了明确双方的权利和义务，避免后续可能出现的纠纷。
从法律角度来看，原租赁合同在到期后即终止，继续居住而未签订新合同，属于不定期租赁关系。不定期租赁在法律适用上有一定的特殊性，可能会给双方带来一些不确定性。
重新签订合同可以详细约定租金、租赁期限、维修责任、违约责任等各项条款，使双方的权益得到更明确的保障。比如可以明确租金的调整方式、租赁期限的起止时间，以及在租赁期间双方应遵守的规则等。
当然，如果双方在房租到期后虽未签订新合同，但一直以实际行为履行租赁关系，且没有异议，也可能被视为事实上的不定期租赁关系继续存在。但这种情况下，一旦出现纠纷，举证等方面可能会相对复杂。
总之，为了避免潜在的法律风险和纠纷，房租到期后继续租最好重新签订合同。
三、房租没到期房东可以强制收房吗
一般情况下，房租没到期房东不可以强制收房。在合法的租赁关系中，房东和租客都应当遵守合同约定。如果合同中没有明确规定房东可以在房租未到期时强制收房，那么房东的这种行为就属于违约。
租客享有按照合同约定使用租赁房屋的权利，房东未经租客同意擅自强制收房，可能会导致租客的合法权益受到损害，比如租客已经对房屋进行了装修或添置了家具等，这些损失房东可能需要承担赔偿责任。
然而，如果存在法律规定的特殊情形，比如房屋因不可抗力等原因需要拆除或被征收等，房东在符合法定程序的情况下可以要求收回房屋，但也应当给予租客合理的时间和补偿。
总之，通常情况下房租没到期房东不能强制收房，但具体情况还需根据合同约定以及相关法律规定来判断。
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