长期租给别人房子有什么麻烦吗？长期出租房屋麻烦多，租金费用易出问题，租客可能拖欠；房屋及设施易损坏，交接时易生纠纷；合同条款若不严谨，遇特殊情况难保障权益；租赁到期后腾房或续约可能有分歧，易引发纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、长期租给别人房子有什么麻烦吗
长期出租房屋可能存在多方面麻烦：
其一，租金及费用问题。租客可能出现租金支付延迟或拖欠情况，影响房东现金流。长期租赁期间物价波动，原定租金可能在后期显得过低，造成房东经济损失。同时，租客可能未按约定承担水电、物业等费用，导致房东承担额外支出。
其二，房屋损坏问题。长时间使用，房屋及内部设施易出现磨损、损坏。若租客不爱惜，损坏程度可能更严重，房东后续可能需投入大量资金维修。而且在交接时，对于损坏责任界定可能产生纠纷。
其三，合同及法律风险。长期租赁合同条款若不够细致、严谨，在租赁过程中遇到特殊情况，如租客提前解约、擅自转租等，可能缺乏明确处理依据，房东权益难以保障。若租客在房屋内从事违法活动，房东虽无直接责任，但配合调查等也会耗费时间和精力。
其四，续约与腾房问题。租赁到期后，若房东有收回房屋自用等计划，但租客不愿腾房，可能引发纠纷，通过法律途径解决耗时较长。若想续约，租金调整等条款也可能与租客产生分歧。
二、长期住在朋友租的房子违法吗
长期住在朋友租的房子是否违法，需分情况来看：
一是经过房东同意的情况。若朋友事先征得房东同意，允许他人长期居住在该租赁房屋内，或者在租赁期间，朋友与房东协商并获得房东许可后让他人入住，这种情况下长期居住不违法，属于合法的居住行为。
二是未经房东同意的情况。朋友作为承租人，对租赁房屋仅享有按约定使用的权利。未经房东同意，擅自让他人长期居住，可能构成违约。因为租赁关系是基于房东与朋友之间的约定建立的，房东有权决定谁可以居住在其出租的房屋内。房东发现后，有权依据租赁合同的约定，要求朋友承担违约责任，甚至可以解除租赁合同。
所以，长期住在朋友租的房子是否违法，关键在于是否取得房东的同意。
三、怎样知道租的房子干净
要判断租的房子是否干净，可从以下几方面着手：
一是查看房屋整体卫生状况。观察地面、墙面、门窗等是否有明显污渍、灰尘、霉斑或涂鸦。干净的房子地面应洁净无杂物，墙面洁白无剥落，门窗无积尘。
二是检查家具和电器。家具表面应无污渍、无异味，尤其是长期接触人体的部位，如沙发、床铺等。电器设备外观应干净，无明显灰尘堆积，内部也应无杂物。
三是留意卫生间和厨房。卫生间的马桶、洗手盆、淋浴喷头等应清洁无异味，无黄渍、水垢等。厨房的炉灶、抽油烟机、橱柜等应干净整洁，无油污残留。
四是关注房屋通风情况。良好的通风能减少潮湿和异味，若房子有霉味或其他难闻气味，可能存在清洁不到位或通风不良的问题。
五是询问房东或前租客。了解房屋近期的清洁情况，是否进行过全面打扫和消毒等。
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