用房子抵押贷款多长时间到账？房子抵押贷款到账时间不定，受多种因素影响。银行办理15-30工作日，需评估房屋和审核借款人资质；非银行机构7-15工作日，审核流程更灵活。办理中如遇问题会致放款时间延长，可能数月，建议办理前了解流程和影响因素。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、用房子抵押贷款多长时间到账
用房子抵押贷款的到账时间并非固定，会受多种因素影响。
若各项手续齐全、流程顺利，银行办理的话，一般在15-30个工作日左右到账。这期间，银行需对房屋进行评估，确定其价值；还要对借款人的资质，包括信用状况、还款能力等进行审核。只有评估和审核都通过，才会进入放款环节。
而一些非银行金融机构，放款速度可能相对快些，大概7-15个工作日能到账。因其审核流程相对灵活，对抵押物和借款人的要求在某些方面不像银行那么严格。
不过，若在办理过程中出现问题，如资料不完整需要补充、房屋产权存在纠纷、评估出现意外状况等，都会导致放款时间延长，可能需要数月才能到账。
所以，无法给出确切的到账时间，建议借款人在办理前向贷款机构详细了解流程及可能影响到账时间的因素，做好规划和准备。
二、隐瞒抵押事实出售房屋有哪些赔偿
隐瞒抵押事实出售房屋，可能涉及以下赔偿情况：
其一，赔偿购房人的损失。购房人因信赖房屋无抵押情况而购买，若后来发现房屋存在抵押，可能面临诸多不利，如房屋被抵押权人处置等风险。对于购房人已支付的购房款及相关费用，卖方应予以退还，并赔偿购房人因此遭受的利息损失、房屋差价损失等。例如，购房后房价上涨，购房人另购房屋需支付更高价格，该差价部分卖方可能需赔偿。
其二，承担违约责任。根据合同约定，卖方隐瞒抵押事实构成违约，应按照合同约定向购房人支付违约金。若合同未约定违约金具体数额，一般根据购房人的实际损失、卖方的过错程度等因素，由法院酌情确定违约金数额。
其三，若卖方的行为构成欺诈，购房人除可要求上述赔偿外，还可依据相关法律规定，要求卖方承担惩罚性赔偿责任，以惩罚卖方的不诚信行为，维护市场交易秩序。
三、已经抵押的商品房可以卖吗
已经抵押的商品房可以卖。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
实践中，出卖已抵押商品房时，应明确告知买受人房屋已抵押的情况，否则可能面临合同被撤销、承担违约责任等法律风险。同时，买卖双方要妥善处理后续事宜，如协助抵押权人实现权利、办理房屋产权转移登记等手续，以保障交易顺利进行，避免引发不必要的纠纷。
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